有一宗土地,我們公司有土地使用權(quán),掛無形資產(chǎn),實(shí)際使用人是我們子公司。轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是我們公司收款計(jì)入收入,那么轉(zhuǎn)讓之前是誰交土地使用稅
瑾
于2018-06-12 15:13 發(fā)布 ??741次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2018-06-12 15:15
總公司繳納土地使用稅。
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總公司繳納土地使用稅。
2018-06-12 15:15:47

你好,個(gè)人所得稅的劃分與企業(yè)所得稅的劃分是不一樣的,對(duì)于個(gè)人來說不需要區(qū)分無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn),就是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
2020-05-04 11:56:24

公司購買土地建廠時(shí),拿地花費(fèi)的土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)(如契稅)以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出(如苗木補(bǔ)償費(fèi)),通常都應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出,應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)的成本。
契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān),也應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)成本。
而像苗木補(bǔ)償費(fèi),如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出,應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)成本。
例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補(bǔ)償費(fèi) 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計(jì)入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
2024-07-09 09:22:05

你好,按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書來交。
2024-08-02 16:07:11

借:銀行存款 累計(jì)攤銷 貸:無形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅 資產(chǎn)處置損益
2020-01-02 09:51:01
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瑾 追問
2018-06-12 15:25
袁老師 解答
2018-06-12 15:31