老師,您好,我公司是一家置業(yè)公司,之前沒有業(yè)務(wù)。政府委托我公司收購了A公司的土地及地上附著物房產(chǎn),我公司已與A公司都已簽訂合同、開票、匯款,也過戶到我公司名下。現(xiàn)在政府已和我公司簽訂了收購合同,已付補償款,還有利潤,我公司賬務(wù)處理需要怎么做?
陳思
于2025-04-08 16:43 發(fā)布 ??55次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2025-04-08 16:46
收購時:支付款項取得資產(chǎn),借 “固定資產(chǎn)”“無形資產(chǎn) —— 土地使用權(quán)”,貸 “銀行存款” ;開票若為常規(guī)手續(xù),一般不單獨賬務(wù)處理。
收到補償和利潤時:借 “銀行存款”,貸 “主營業(yè)務(wù)收入 / 其他業(yè)務(wù)收入”(利潤部分)、“其他應(yīng)付款 —— 政府”(補償款部分)、“應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交增值稅(銷項稅額)”(若涉及);有相關(guān)成本則借 “主營業(yè)務(wù)成本 / 其他業(yè)務(wù)成本”,貸 “開發(fā)成本” 等。
稅費處理:計算土地增值稅,借 “稅金及附加 —— 土地增值稅”,貸 “應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅”,繳納時借 “應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅”,貸 “銀行存款”;增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅按規(guī)定計算繳納,做相應(yīng)分錄。
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收購時:支付款項取得資產(chǎn),借 “固定資產(chǎn)”“無形資產(chǎn) —— 土地使用權(quán)”,貸 “銀行存款” ;開票若為常規(guī)手續(xù),一般不單獨賬務(wù)處理。
收到補償和利潤時:借 “銀行存款”,貸 “主營業(yè)務(wù)收入 / 其他業(yè)務(wù)收入”(利潤部分)、“其他應(yīng)付款 —— 政府”(補償款部分)、“應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交增值稅(銷項稅額)”(若涉及);有相關(guān)成本則借 “主營業(yè)務(wù)成本 / 其他業(yè)務(wù)成本”,貸 “開發(fā)成本” 等。
稅費處理:計算土地增值稅,借 “稅金及附加 —— 土地增值稅”,貸 “應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅”,繳納時借 “應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅”,貸 “銀行存款”;增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅按規(guī)定計算繳納,做相應(yīng)分錄。
2025-04-08 16:46:14

你好,這個有發(fā)票、合同就可以了
2020-07-31 16:46:15

同學你好,這樣可以給B公司開發(fā)票。
2025-01-06 01:16:09

你好,這個紅沖了就可以的哦,紅沖之前收錢的分錄
2020-06-15 16:41:39

您好,只要是這筆業(yè)務(wù)是真實的,可以
2020-06-29 17:55:46
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陳思 追問
2025-04-08 16:50
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2025-04-08 16:58
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2025-04-08 17:00