老師,請(qǐng)問成本模式下的投房出售,如果升值了掙的價(jià)差也計(jì)入其他綜合收益嗎。反之低于成本賣的,價(jià)差計(jì)入什么呀?公允價(jià)值變動(dòng)損益?還是資產(chǎn)處置呀還是其他綜合收益借方
忠誠(chéng)的導(dǎo)師
于2025-04-14 21:58 發(fā)布 ??131次瀏覽
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小鎖老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2025-04-14 21:59
您好,這個(gè)的話,低于成本的話是屬于公允價(jià)值變動(dòng)損益,這個(gè)
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投資收益包含公允價(jià)值變動(dòng)損益的累計(jì)值
2020-12-16 10:33:57

您好,這個(gè)的話,低于成本的話是屬于公允價(jià)值變動(dòng)損益,這個(gè)
2025-04-14 21:59:21

1.企業(yè)將一項(xiàng)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)重分類為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)
應(yīng)當(dāng)將之前計(jì)入其他綜合收益的累計(jì)利得或損失轉(zhuǎn)出,調(diào)整該金融資產(chǎn)在重分類日的公允價(jià)值,并以調(diào)整后的金額作為新的賬面價(jià)值,即視同該金融資產(chǎn)一直以攤余成本計(jì)量。
該金融資產(chǎn)重分類不影響其實(shí)際利率和預(yù)期信用損失的計(jì)量。
借:債權(quán)投資
貸:其他債權(quán)投資(原賬面余額)
應(yīng)當(dāng)將重分類之前計(jì)入其他綜合收益的累計(jì)利得或損失沖回
借:其他綜合收益——公允價(jià)值變動(dòng)
貸:其他債權(quán)投資——公允價(jià)值變動(dòng)
如果重分類前公允價(jià)值變動(dòng)向下波動(dòng)但不存在預(yù)期信用損失,則作上面的相反分錄。
如果重分類前該金融資產(chǎn)存在預(yù)期信用損失而計(jì)提了損失準(zhǔn)備,結(jié)轉(zhuǎn)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備:
借:其他綜合收益——其他債權(quán)投資減值準(zhǔn)備
貸:債權(quán)投資減值準(zhǔn)備
2.企業(yè)將一項(xiàng)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)重分類為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)
●應(yīng)當(dāng)繼續(xù)以公允價(jià)值計(jì)量該金融資產(chǎn)。
●同時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)將之前計(jì)入其他綜合收益的累計(jì)利得或損失從其他綜合收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。
借:交易性金融資產(chǎn)
貸:其他債權(quán)投資
借:其他綜合收益——公允價(jià)值變動(dòng)
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
或編制相反分錄。
存在減值準(zhǔn)備的,應(yīng)轉(zhuǎn)回:
借:其他綜合收益——其他債權(quán)投資減值準(zhǔn)備
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
2020-02-17 18:49:21

您好,
題目中影響損益的金額=520-500-20%2B20%2B30=50
其中520是收到的款,
500是投資性房地產(chǎn)的投資成本
-20%2B20就是答案中的(就是將投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn))題目中一增一減是不影響損益的
借:其他業(yè)務(wù)成本 20
? 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 20
%2B30就是其他綜合收益的結(jié)轉(zhuǎn),因?yàn)槭翘幹?,需要把之前的結(jié)清。
因此處置時(shí)影響損益的金額為50萬元
記 得給老師5分好評(píng)哈
2021-03-29 20:51:39

公允價(jià)值變動(dòng)的
這些都是的,同學(xué)
2020-02-17 21:08:49
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