個(gè)體工商戶銷售購買住房,現(xiàn)在最新有哪些政策,是交營業(yè)稅還是增值稅的?按多少交?
勇敢
于2018-06-15 16:42 發(fā)布 ??2610次瀏覽
- 送心意
QQ老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2018-06-15 16:51
答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))規(guī)定
第五條 個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照以下規(guī)定繳納增值稅:
(一)個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購買住房價(jià)款后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
個(gè)體工商戶應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個(gè)人應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
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答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))規(guī)定
第五條 個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照以下規(guī)定繳納增值稅:
?。ㄒ唬﹤€(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購買住房價(jià)款后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
個(gè)體工商戶應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個(gè)人應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
2018-06-15 16:51:56

同學(xué)你好
這個(gè)小規(guī)模就是月15
季45
2022-01-10 12:15:52

你好
個(gè)體戶小規(guī)模的嗎
2020-03-19 10:34:03

自產(chǎn)自銷免稅,去稅務(wù)局備案
2019-02-15 14:52:30

你好現(xiàn)在個(gè)體戶是從4月開始 小規(guī)模類型季度不超過45萬 月度不超過15萬普票是免增值稅和附加稅的 ; 而對于個(gè)稅; 對于年應(yīng)納稅所得額低于100萬的 個(gè)體戶; 是減半繳納個(gè)稅的
2021-07-20 15:07:01
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