Tiger.l.c.lu 追問

2018-06-17 17:34

公允價值變動損益轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，不影響損益我能理解。但是在步驟2的時候，已經(jīng)將投資性房地產(chǎn)-公允價值變動的部分，轉(zhuǎn)去成本了，但是步驟3，相當于把投資性房地產(chǎn)-公允價值變動的部分，沖掉成本，也就是最后相當于，利潤=收入-投資性房地產(chǎn)（成本），而不是利潤=收入-投資性房地產(chǎn)（成本）-投資性房地產(chǎn)（公允價值變動損益），而實際例題計算利潤的時候是用后者

比如說我之前的假設(shè)，既然公允價值變動了100，然后步驟3沖掉公允價值變動，最后利潤=0？這就很奇怪

舟舟老師 解答

2018-06-17 17:40

營業(yè)收入要與營業(yè)成本準確匹配，這樣毛利率才準確。假如不考慮第三步，您的例子，收入是0，成本是100，您覺得這樣合適嗎。假如通過第三步，成本也變成0了，這樣才合理

Tiger.l.c.lu 追問

2018-06-17 18:06

我覺得是合適的，因為收入是0，本來成本也是0，但是房子漲價了啊，也就是借方-投資性房地產(chǎn)公允價值變動+100，然后把變動結(jié)轉(zhuǎn)成本100。最后，當期利潤就是收入-成本=0-100，也就是虧了100來賣，我覺得符合正常解釋。
但是，如果加上步驟3，計提投資性房地產(chǎn)-公允價值變動的時候，結(jié)轉(zhuǎn)了成本-100之后，相當于賺了100，然后處置的時候，成本+100，成本余額為0，然后步驟（3）損益+100，成本-100，也就是最后還是利潤=0
但是我明明應(yīng)該是虧了100，才對

舟舟老師 解答

2018-06-17 20:33

準則設(shè)定的原理就是我開始回答那幾點。
這里還要總結(jié)幾點，交易性金融資產(chǎn)的公允價值的變動，可供出售金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資的其他綜合收益，在資產(chǎn)處置時都要結(jié)轉(zhuǎn)至相應(yīng)的損益科目。但是設(shè)定收益計劃產(chǎn)生的其他綜合收益不能結(jié)轉(zhuǎn)。對于考試，掌握這些就可以了。