請問一下,公司賣出投資性房地產(chǎn),姚結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動,借:公允價值變動損益,貸:其他業(yè)務(wù)成本 怎么理解?
童子果
于2022-03-24 11:17 發(fā)布 ??1450次瀏覽
- 送心意
柳老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2022-03-24 11:19
你好,同學(xué)!
一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益,從整個業(yè)務(wù)過程來看,即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看,只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實反映了該項業(yè)務(wù)的損益;
二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目,平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的,隨時都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定,如果直接確認(rèn)收益,容易造成報表的不真實。
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這個你要分開結(jié)算的,同學(xué),不是一個分錄
2019-06-27 13:37:26

1200-900?100-100?100=400
注意:借:其他綜合收益 100
貸:其他業(yè)務(wù)成本 100(?100)
2020-07-31 12:07:01

還要考慮投資性房地產(chǎn)初始轉(zhuǎn)換采用公允計價確認(rèn)的其他綜合收益。
出售時最初確認(rèn)的其他綜合收益也要沖減其他業(yè)務(wù)成本 。
2017-08-15 12:11:55

你好,你這里1是對的,同學(xué)
2022-06-16 19:12:35

這其實是兩筆分錄
和銷售商品一樣,結(jié)轉(zhuǎn)成本
借:成本
貸:資產(chǎn)的賬面價值
公允變動和其他綜合收益與金融資產(chǎn)一樣,在資產(chǎn)處置時,轉(zhuǎn)入損益
借:公允價值變動損益
其他綜合收益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2019-05-17 16:53:17
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