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送心意

徐阿富老師

職稱中級會計師

2018-06-21 16:58

你好,土地使用權一般是轉讓,沒有銷售的。

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你好,土地使用權一般是轉讓,沒有銷售的。
2018-06-21 16:58:36
你好,有區(qū)別的,銷售不動產(chǎn)是銷售,土地使用權是轉讓。
2018-06-08 18:15:26
土地使用權出讓和土地使用權轉讓有很大的不同,第一,從法律意義上來說,土地使用權出讓是指國家允許持有者出讓其使用權,而土地使用權轉讓則是指持有者將其使用權轉讓給他人。第二,從收益來看,土地使用權出讓收益的范圍更廣,可以得到金錢、物品、股票等收益,而土地使用權轉讓只能得到金錢收益。第三,從法律程序上來看,土地使用權出讓需要經(jīng)過國家的審批才能有效,而土地使用權轉讓則可以在雙方之間私下協(xié)商,不需要經(jīng)過審批。
2023-03-15 19:19:36
同學你好,這個是看合同,說好了是一起轉讓就是連房子一起轉的同學
2019-10-15 20:43:03
1、營業(yè)稅=營業(yè)額×5%(若轉讓方能提供原購置土地的發(fā)票,按轉讓土地的全部收入減去土地受讓原價后的余額為營業(yè)額計算征收營業(yè)稅,否則按轉讓收入全額計征) 2、城建稅=營業(yè)稅稅額×5% 3、教育費附加=營業(yè)稅稅額×3% 地方教育費附加=營業(yè)稅稅額×2% 4、土地增值稅:土地增值稅以納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)。土地增值額為納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得收入減去稅法規(guī)定扣除項目金額后的余額,以增值額適用四級超率累進稅率。具體計算公式為:土地增值額=轉讓房地產(chǎn)的總收入-扣除項目金額。轉讓土地使用權的扣除項目有:取得土地使用權所支付的金額;與轉讓土地使用有關的稅金等。
2015-03-31 16:58:01
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