方案三 不理解答案 支付4次 年金我知道怎么算的 但是第五年初也就是第四年年末 折算到現(xiàn)值不是應該是4期啊 為什么答案是（P/F 10% 3）

答： 同學，你對時點的理解正確。對模型理解有誤。方案三在4.5.6.7時點上支付，屬于遞延期3期，收付期4期的遞延年金。遞延年金收付期可以用普通年金模型，讓4.5.6.7支付發(fā)生在期末，這樣要從時點3斷開，后面的年金現(xiàn)值等于(P/A,I,4),3點到0點現(xiàn)值系數(shù)(P/F,I,3)

我公司租賃辦公場所，租期 4 年，每年末付租金，前兩年每年付款5萬元，約定自第 3 年起每年付6萬元， 第4年起每年付7萬元。那我在計算租賃負債的現(xiàn)值時如何計算呢？利率取5%.我想到兩種方法：一個是5*（P/A 5% 2)+6*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 2)+7*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 3)；還有一種是第三年初重新計算租賃負債的現(xiàn)值，然后第四年初再重新計算租賃負債的現(xiàn)值。這兩種哪種方法對還是？謝謝老師，辛苦了

答： 您好！第一種方法是對的，第二種方法為什么要重新計算呢？

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師我想知道這里圖片題目，以及答案解析中我不太理解方案中1和4答案解析中一個是每隔半年付款1次和第2年開始每年末付款，一個是用復利現(xiàn)值系數(shù)，一個為什么不用？方案4和5一個是年初一個是年末為什么5不需要乘以復利現(xiàn)值系數(shù)方案2中一次是第三年和第八年付款為什么這兩個單單是復利現(xiàn)值計算？

答： 方案一和四中是每年支付，所以是年金系數(shù)處理。方案一中是每年支付金額一樣，年金，方案四里面第一期是不同金額是復利處理，后面金額一樣按年金處理。 方案四和方案五一個是年金一個是預付年金。 你是年金和復利沒搞清楚。 年金就是指每期末等額支付是年金。如果不是一樣的金額，這就是用復利現(xiàn)值。