2x22年7月1日，甲公司與乙公司簽訂兩項(xiàng)合同。第一項(xiàng)合同約定，甲公司以300萬元的價(jià)格向乙公司銷售一臺設(shè)備，該設(shè)備的賬面余額為400萬元，已計(jì)提折舊為160萬元，剩余使用壽命為5年。另一項(xiàng)合同約定，甲公司從乙公司租入此項(xiàng)設(shè)備，租賃期為3年，年租金為120萬元，租金于每年年末支付。該設(shè)備的公允價(jià)值為400萬元。根據(jù)交易的 條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓該設(shè)備不屬于銷售。不考慮其他因素，甲公司對此項(xiàng)交易的會 計(jì)處理正確的是（ ）。A.甲公司應(yīng)按400萬元調(diào)整確認(rèn)出售設(shè)備的損益B.甲公司應(yīng)按租回的部分確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)C.甲公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)長期應(yīng)付款400萬元D.甲公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)長期應(yīng)付款300萬元

答： 本題關(guān)鍵是判斷售后租回不構(gòu)成銷售，按融資安排處理： 轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成銷售，不確認(rèn)出售損益（A 錯 ）； 不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)（B 錯 ）； 長期應(yīng)付款按收到的轉(zhuǎn)讓款 300 萬確認(rèn)（C 錯，D 對 ）

老師，請問租賃篇章，承租人能夠合理確定租賃期屆滿取得租賃資產(chǎn)使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊，折舊年限是租賃期還是剩余壽命呢？

答： 同學(xué)你好應(yīng)該在剩余適用期限內(nèi)折舊，取得資產(chǎn)所有權(quán)的

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2×21年6月30日，A公司與B公司簽訂租賃合同，從B公司租入一棟廠房。根據(jù)租賃合同的約定，該廠房不可撤銷的租賃期為10年，租賃期開始日為2×21年7月1日，月租金為50萬元，于每月末支付，首6個(gè)月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，A公司擁有6年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×21年7月1日起算，該廠房剩余使用壽命為50年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時(shí)A公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，不考慮其他因素，A公司對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的年限為（　?。?。

答： 同學(xué)，你好，這個(gè)題應(yīng)該選擇B，承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包括續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，因?yàn)椴豢沙蜂N的租賃期結(jié)束時(shí)A公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以A公司應(yīng)按16年（10%2B6）確認(rèn)租賃期，并按16年對該廠房使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。