房地產(chǎn)企業(yè)自己拆遷收入成本確認(rèn)會計處理

答： 拆遷只有成本，沒有收入，拆遷的成本計入開發(fā)成本——XX項目——土地征用及拆遷補(bǔ)償款

房地產(chǎn)企業(yè)自己拆遷收入成本確認(rèn)會計處理

答： 借：開發(fā)成本——XX項目——拆遷成本 貸：其他應(yīng)付款（銀行存款） 這個可能涉及到后期房產(chǎn)開發(fā)完后直接以房子抵拆遷成本

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費(fèi)的處理，不正確的是（ ）。A. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規(guī)定確認(rèn)收入，同時將此確認(rèn)為開發(fā)項目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)B. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款，計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)C. 開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬購入的，以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)D. 貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)安置用房視同銷售同時計入拆遷補(bǔ)償費(fèi) 為什么還要確認(rèn)為收入？ 回遷戶補(bǔ)的差價不就是遞減拆遷補(bǔ)償費(fèi)的么，計入拆遷補(bǔ)償費(fèi)有什么錯呢？

答： 比如，你建安置房給住戶，那么你這個安置房給住戶，視同銷售，這是為了房子房開企業(yè)偷稅漏稅，批準(zhǔn)不視同銷售，可能很多企業(yè)出售的房子他可以說是安置房。所以視同銷售。 然后你支付的補(bǔ)償款正常作為你的開發(fā)成本，這個不沖突。