我們這里是房地產開發(fā)公司，采用售后回租的方式進行商鋪銷售，現(xiàn)在業(yè)主要求返還房租，實際上這部分商鋪是沒有收到房租的，現(xiàn)在業(yè)主如果開來發(fā)票要求我們返租的話，我們怎么做賬才行呢？

答： 你們還沒收到房租怎么給業(yè)主房租呢

房地產和物業(yè)管理是同一個老板，房地產商鋪出售了，物業(yè)公司從業(yè)主手里租來，付給業(yè)主的租金(返租，直接在商鋪款中扣除返租的金額為商鋪款)，業(yè)主需要開收據(jù)給物業(yè)公司做賬，可以嗎?如果業(yè)主沒有開收據(jù)，這賬如何做?后續(xù)物業(yè)公司找到承租人，承租人付給物業(yè)公司的租金，是物業(yè)公司開租賃發(fā)票還是房地產公司開發(fā)票?如果物業(yè)公司的范圍里沒有物業(yè)管理和租賃，怎么開發(fā)票呢?

答： 需要需要開發(fā)票，沒有這個經營范圍就去稅局代開

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好，我們老板開了兩家公司，一個是房產公司，一個是商業(yè)運營公司，房產公司主要是銷售商鋪，而商業(yè)運營公司負責把銷售的商鋪返租回來再出租，現(xiàn)在商業(yè)運營公司出租的商鋪如何開具發(fā)票，代碼應該選那個，稅率是多少？

答： 你好，出租的話按照出租不動產 稅率一般納稅人是9% 小規(guī)模是5%