老師,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售證還沒發(fā),但已交房入住,這時(shí)可以結(jié)轉(zhuǎn)收入成本嗎? 請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富的老師幫忙解答一下,謝謝!
檸檬樹
于2018-07-02 17:17 發(fā)布 ??679次瀏覽
- 送心意
袁老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2018-07-02 17:18
借:銷售費(fèi)用--業(yè)務(wù)招待費(fèi)貸:銀行存款即可的
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房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本可以采用銷售實(shí)收款作為基礎(chǔ),即:將銷售的實(shí)收款作為收入,考慮到已銷售帶有的成本,要結(jié)轉(zhuǎn)銷售應(yīng)收賬款,以及銷售后的發(fā)生金額,在期末核算時(shí),只計(jì)入銷售收入及銷售成本這兩種費(fèi)用。其他費(fèi)用需在財(cái)務(wù)報(bào)表結(jié)轉(zhuǎn)下期使用。拓展知識(shí):如果房地產(chǎn)企業(yè)想要在財(cái)務(wù)上獲得最大的利潤(rùn),則需要在確定的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確的結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本,并及時(shí)跟蹤費(fèi)用情況,了解可能存在的問題。
2023-02-23 19:50:12

借:銷售費(fèi)用--業(yè)務(wù)招待費(fèi)貸:銀行存款即可的
2018-07-02 17:18:53

你好, 1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn),結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí):
借:開發(fā)成本
貸:銀行存款
2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí):
借:開發(fā)產(chǎn)品
貸:開發(fā)成本
3、企業(yè)開發(fā)完成出售時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本:
借:主營業(yè)務(wù)成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品
2022-02-28 16:43:15

你好,預(yù)收房款未轉(zhuǎn)收入,沒有確認(rèn)收入的情況下,是不能先結(jié)轉(zhuǎn)成本的?
2021-09-28 08:19:10

房地產(chǎn)行業(yè)貸交房的時(shí)候,再結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本。平時(shí)收入在預(yù)收中,成本在開發(fā)成本中
2018-08-30 16:42:27
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檸檬樹 追問
2018-07-02 17:20
袁老師 解答
2018-07-02 21:05