一家房地產(chǎn)開發(fā)集團，有建了兩個私立學(xué)校，中學(xué)和小學(xué)，還有一家教育投資公司，我做的賬是教育投資公司的賬，他們有設(shè)置開發(fā)成本這個科目，主要核算這兩個學(xué)校開發(fā)過程中的成本和費用，現(xiàn)在要付小學(xué)土地證文本費，這個費用掛哪里？

答： 開發(fā)成本--前期工程費用

集團公司，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我接手的是教育投資公司，還有兩個學(xué)校，但是我這家教育投資公司賬上有開發(fā)成本這個科目用來核算這兩個學(xué)校所發(fā)生的成本 比如拿地錢啊 建筑開發(fā)啊等等都放到開發(fā)成本來核算了，所以我想知道我這家教育投資企業(yè)屬于投資房地產(chǎn)開發(fā)嗎？

答： 這個很可能不是，依據(jù)您提供的信息，該建筑物是企業(yè)自行建造用于生產(chǎn)經(jīng)營，其明顯不是對外出資或持有增值。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我司是置業(yè)公司，一般納稅人，公司營業(yè)執(zhí)照上有教育投資，房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)在我公司拍了6塊土地，有3塊教育用地，3塊商業(yè)用地，教育用地是我司與一個師范大學(xué)合作，我司全額投資建設(shè)，并與師范大學(xué)合作，師范大學(xué)出師資力量。關(guān)于這樣的模式，我想問一下，建設(shè)期間為學(xué)校發(fā)生的成本，專票進項稅能否抵扣？如果現(xiàn)在這3塊教育土地已經(jīng)辦理了土地證，除了土地出讓金，還產(chǎn)生了建設(shè)費用，我司現(xiàn)想專門成立一個教育發(fā)展公司，把土地和已經(jīng)發(fā)生的成本劃轉(zhuǎn)過去，新成立的公司和置業(yè)公司是同一個母公司百分之百控股，請問這樣的情況如何操作？資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中需要注意什么？已簽訂的合同如何更改？資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)需要交什么稅？土增稅如何避免？已經(jīng)付完的合同如何修改，未付完的合同如何做變更？怎么樣把成本轉(zhuǎn)移到教育公司，新成立的教育公司選擇小規(guī)模納稅人還是一般納稅人合適？為學(xué)校而發(fā)生的成本，專票能否抵扣？

答： 第一個問題，如果說你本身是一般納稅人的話，你這里這個進項是可以抵扣。