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送心意

方老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師

2018-07-22 15:31

個(gè)人轉(zhuǎn)讓的是住房還是商鋪。

郭勇 追問(wèn)

2018-07-22 15:32

個(gè)人住房。

方老師 解答

2018-07-22 15:38

對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。  
如果個(gè)人住房是唯一的,并超過(guò)了5年免個(gè)稅。

郭勇 追問(wèn)

2018-07-22 15:40

沒(méi)滿年限,怎么繳納?

方老師 解答

2018-07-22 15:43

按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的稅率。一般是自己選擇征收方式的,評(píng)估價(jià)因?yàn)椴缓么_定,綜合下來(lái)兩個(gè)應(yīng)該交稅是差不多的。按評(píng)估價(jià)價(jià)格就高。 按所得是差額計(jì)算。

個(gè)人房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓繳納個(gè)人所得稅,按照2種方式繳納: 成交差額×20% 或評(píng)估價(jià)的1%,這個(gè)是可以由個(gè)人選擇還是由稅局選擇?
知識(shí)擴(kuò)展:個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家,1799年英國(guó)開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅,到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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個(gè)人轉(zhuǎn)讓的是住房還是商鋪。
2018-07-22 15:31:25
沒(méi)有超過(guò)也是需要申報(bào)的,只是不用交,是你們員工就需要申報(bào)。
2018-12-07 09:47:26
你好,合伙企業(yè)不交企業(yè)所得稅,繳納個(gè)人所得稅,按照生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得填報(bào)個(gè)稅
2018-10-15 14:13:42
你好 ;? ? ? ? ??利息股息,財(cái)產(chǎn)租賃,轉(zhuǎn)讓,偶然所得 都是按20%報(bào)稅的 ;? ? 比如? 1.息、股息、紅利所得個(gè)稅計(jì)算 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額(每次收入額)*20% 2、財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)稅計(jì)算 1、每次收入不超過(guò)4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)*20% 2、每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入*(1-20%)*20% 3? 、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)稅計(jì)算 應(yīng)納稅額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)*20% ??
2021-12-06 16:29:59
你好; 應(yīng)交稅費(fèi)正數(shù)金額是你需要交納的; 負(fù)數(shù)金額是 會(huì)產(chǎn)生的退稅金額的
2022-03-05 12:14:16
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