Happyli 追問

2015-11-24 13:02

以公司的名義買 的房子      可以用于非營業(yè)用嗎？

田老師 解答

2015-11-24 11:39

目前來說只要你不需要開發(fā)票可以不交

田老師 解答

2015-11-24 12:52

說的不是買的時(shí)候不開發(fā)票，但我上面說的只是。以下你可自己看看：個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

  個(gè)人所有的非營業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產(chǎn)稅。

  對(duì)個(gè)人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

  （二）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間——當(dāng)月與次月區(qū)分

房產(chǎn)用途 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 
將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起 
自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 從建成之次月起 
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起） 
納稅人購置新建商品房 自房屋交付使用之次月起 
購置存量房 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 
納稅人出租、出借房產(chǎn) 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起 
其他 因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末 



  對(duì)個(gè)人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

田老師 解答

2015-11-25 12:15

這個(gè)不好說，你可去稅問一下，各人理解不同