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送心意

田老師

職稱會計師

2015-11-24 12:38

不開發(fā)票的話,我們不可以  入公司的固定資產(chǎn)啊。。

Happyli 追問

2015-11-24 13:02

以公司的名義買 的房子      可以用于非營業(yè)用嗎?

田老師 解答

2015-11-24 11:39

目前來說只要你不需要開發(fā)票可以不交

田老師 解答

2015-11-24 12:52

說的不是買的時候不開發(fā)票,但我上面說的只是。以下你可自己看看:個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

  個人所有的非營業(yè)用房,主要是指居民住房,不分面積多少,一律免征房產(chǎn)稅。

  對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),不屬于免稅房產(chǎn),應(yīng)照章納稅。

  (二)納稅義務(wù)發(fā)生時間——當月與次月區(qū)分

房產(chǎn)用途 納稅義務(wù)發(fā)生時間 
將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起 
自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 從建成之次月起 
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 從辦理驗收手續(xù)之次月起(此前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)從使用或出租、出借的當月起) 
納稅人購置新建商品房 自房屋交付使用之次月起 
購置存量房 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 
納稅人出租、出借房產(chǎn) 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起 
其他 因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末 



  對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),不屬于免稅房產(chǎn),應(yīng)照章納稅。

田老師 解答

2015-11-25 12:15

這個不好說,你可去稅問一下,各人理解不同

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相關(guān)問題討論
目前來說只要你不需要開發(fā)票可以不交
2015-11-24 11:39:37
你好 這個要按你當?shù)氐膶嶋H行情 會不會補稅不好說
2020-01-06 19:22:38
你好!是證下來后開始。
2018-11-28 15:21:13
你好! 如果房子自用的話,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。 如果出租的話,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
2020-04-16 14:35:34
房產(chǎn)稅要看你買來的用途是什么。公司購買如果用來出租按租金的12%交納房產(chǎn)稅。如果用于經(jīng)營按房產(chǎn)原值扣除一定的比例一般是30%然后再乘以1.2%的稅率進行計算房產(chǎn)稅。 個人名義購買如果是居住的話不交房產(chǎn)稅。如果用于出租與公司購買用于出租稅率是一樣的。
2018-09-06 13:08:06
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