房屋租賃公司要先租入房子，這個開來的中介服務(wù)費和租賃費發(fā)票記入成本借記什么科目合時，并且本月沒開收入票

職稱： ,中級會計師

2018-07-28 14:35

主營業(yè)務(wù)成本，只能先記入主營業(yè)務(wù)成本

LL 追問

2018-07-28 14:51

沒有收入，難道空結(jié)成本？

解答

2018-07-28 17:51

房產(chǎn)企業(yè)支付給售房中介人的中介費，應(yīng)當(dāng)計入“銷售費用”或者“主營業(yè)務(wù)成本”會計科目。原始憑證為自制會計原始憑證，會計分錄如下：借：銷售費用（主營業(yè)務(wù)成本）—房產(chǎn)中介費貸：銀行存款（現(xiàn)金）
1，房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細(xì)科目的設(shè)置。
其他的就用新會計準(zhǔn)則的科目就可以了。
最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務(wù)費用等。
2，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司的主營業(yè)務(wù)收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其他業(yè)務(wù)收入。
成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。