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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2018-07-31 09:20

您好,您指的是建筑或者房地產(chǎn)企業(yè),還是一般企業(yè)???

不做小迷糊 追問

2018-07-31 09:39

建筑企業(yè),收到業(yè)主合同約定開工預(yù)付款,未開票,需要預(yù)繳稅款嗎

王雁鳴老師 解答

2018-07-31 09:45

您好,不需要預(yù)繳稅款的。
財稅[2016]36號文件附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第二項規(guī)定:“納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天?!倍敹怺2017]58號文件第二條,《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第四十五條第(二)項修改為“納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”。基于此規(guī)定,自2017年7月1日起,建筑企業(yè)收到業(yè)主或發(fā)包方的預(yù)收賬款的增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間不是收到預(yù)收賬款的當(dāng)天。即建筑企業(yè)收到業(yè)主或發(fā)包方預(yù)收賬款時,沒有發(fā)生增值稅納稅義務(wù),不向業(yè)主或發(fā)包方開具增值稅發(fā)票。

不做小迷糊 追問

2018-07-31 10:35

三、納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在收到預(yù)收款時,以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額,按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。(老師,我有點(diǎn)蒙,沒發(fā)生納稅義務(wù),為啥還讓預(yù)繳)

王雁鳴老師 解答

2018-07-31 10:44

您好,確實(shí)矛盾啊,看起來這個文件的第二條是不讓交了,第三條是讓交的。沒辦法,還是預(yù)繳吧。

不做小迷糊 追問

2018-07-31 11:00

好的,謝謝老師,對政策懵懵的

王雁鳴老師 解答

2018-07-31 11:03

您好,不客氣,祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步,工作順利,麻煩給個五星評價,老師回答您的問題將會更加用心,謝謝。

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您好,您指的是建筑或者房地產(chǎn)企業(yè),還是一般企業(yè)???
2018-07-31 09:20:36
科目性質(zhì)一樣的。。。
2019-01-15 14:09:41
你好 預(yù)收賬款 是你先收一部分定金 不符合確定收入條件 看你確定業(yè)務(wù)
2019-01-15 14:28:34
一、銷售貨物中的“預(yù)收款” 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條的規(guī)定,采取預(yù)收貨款方式銷售貨物,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當(dāng)天,但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等貨物,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天。 二、建筑服務(wù)中的“預(yù)收款” 根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點(diǎn)政策的通知》(財稅[2017]58號)第三條的規(guī)定,納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在收到預(yù)收款時,以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額,按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目,納稅人收到預(yù)收款時在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目,納稅人收到預(yù)收款時在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅。適用一般計稅方法計稅的項目預(yù)征率為2%,適用簡易計稅方法計稅的項目預(yù)征率為3%。 從上述規(guī)定可以看出,建筑施工企業(yè)在收到預(yù)收款,未產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù),但產(chǎn)生預(yù)繳義務(wù),需要根據(jù)適用不同的計稅方式在項目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)按適用稅率申報納稅。 三、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的“預(yù)收款” 根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)第十條規(guī)定,一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 四、租賃服務(wù)中的“預(yù)收款” 根據(jù)財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第(二)規(guī)定,納稅人提供租賃服務(wù),采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。 五、銷售“充值卡”中的“預(yù)收款” 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增試點(diǎn)若干征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第53號)規(guī)定: 單用途卡發(fā)卡企業(yè)或者售卡企業(yè)(以下統(tǒng)稱“售卡方”)銷售單用途卡,或者接受單用途卡持卡人充值取得的預(yù)收資金,不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規(guī)定,向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票。 支付機(jī)構(gòu)銷售多用途卡取得的等值人民幣資金,或者接受多用途卡持卡人充值取得的充值資金,不繳納增值稅。支付機(jī)構(gòu)可按照本公告第九條的規(guī)定,向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票。 上述開具增值稅普通發(fā)票的行為,實(shí)際上就相當(dāng)于開具了一個“收款收據(jù)”,是不需要進(jìn)行預(yù)交稅款與納稅申報的。在充值卡進(jìn)行實(shí)際消費(fèi)時,再根據(jù)適用稅率或征收率進(jìn)行納稅申報。 六、其他業(yè)務(wù)收到“預(yù)收款” 除了上述列舉的“預(yù)收款”業(yè)務(wù)外,其他的“預(yù)收款”業(yè)務(wù)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的判定,要依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十九條的規(guī)定來判定,即發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。 上述中的“發(fā)生應(yīng)稅行為”并“收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)”,這兩者是有并列關(guān)系的,也就是說要同時存在,才確認(rèn)為納稅義務(wù)發(fā)生時間。 也就是說,銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的行為已經(jīng)完成或進(jìn)行中時,同時收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)。這才確認(rèn)為增值稅納稅義務(wù)發(fā)生了。當(dāng)然先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。
2021-06-07 09:23:07
增值稅 增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第三十八條規(guī)定,采取預(yù)收貨款方式銷售貨物,為貨物發(fā)出的當(dāng)天,但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等貨物,為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2013〕106號)規(guī)定,納稅人提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。 因此,預(yù)收賬款的增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間,可分為3種: 1.生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期未超過12個月的貨物,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當(dāng)天; 2.生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的貨物,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天; 3.對于納稅人提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)來說,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
2015-11-20 12:01:51
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