車(chē)翠霞: 追問(wèn)

2018-08-13 20:17

企業(yè)出租自有寫(xiě)字樓按3%還是5%交增值稅？房產(chǎn)稅按房產(chǎn)余值的1.2%交還是按租金收入的12%交？

鄒老師 解答

2018-08-13 20:18

你好，出租不動(dòng)產(chǎn)按5%繳納增值稅 
房產(chǎn)稅出租按租金12%計(jì)算繳納的

車(chē)翠霞: 追問(wèn)

2018-08-13 20:29

企業(yè)自有房產(chǎn)不出租時(shí)按房產(chǎn)余值的1.2%交房產(chǎn)稅，出租時(shí)按租金收入的12%交房產(chǎn)稅，可以這樣理解嗎？

鄒老師 解答

2018-08-13 20:29

你好，是的，房產(chǎn)稅是這樣計(jì)算繳納的

車(chē)翠霞: 追問(wèn)

2018-08-13 20:33

如果房產(chǎn)租賃收入合計(jì)企業(yè)其他收入季度不足9萬(wàn)元，那么房產(chǎn)租金收入的增值稅免不免？

鄒老師 解答

2018-08-13 20:38

你好，季度租金收入低于9萬(wàn)，是可以免征增值稅的