江燕 追問

2018-08-14 09:25

那房產(chǎn)稅是按4萬含稅價(jià)計(jì)算的還是按不含稅的計(jì)算的？

辜老師 解答

2018-08-14 09:26

房產(chǎn)稅要也先換成不含稅金額，在計(jì)算

江燕 追問

2018-08-14 09:40

那現(xiàn)在有個(gè)問題是我們租的房子是個(gè)人的住宅樓，不是辦公樓，是老板認(rèn)識(shí)的工商局的人花了6千塊辦下來的，注冊(cè)地址就按這個(gè)個(gè)人住宅樓地址注冊(cè)的，說是若開租金發(fā)票是違規(guī)的，那這怎么辦呢？

辜老師 解答

2018-08-14 09:42

這個(gè)房產(chǎn)稅是出租人繳納的，個(gè)人住宅轉(zhuǎn)商用，好像取得一定比例的業(yè)主同意，好像是可以的了

江燕 追問

2018-08-14 10:22

房東不愿意給我們開發(fā)票，要開他只能去稅務(wù)局代開了

辜老師 解答

2018-08-14 10:22

是的，個(gè)人是不能開的，只能去稅務(wù)局代開

江燕 追問

2018-08-14 10:46

老板說是因?yàn)樽獾氖亲≌瑯堑挠衷趺催`規(guī)的啊不能開呢？

辜老師 解答

2018-08-14 10:47

那是他自己沒辦理住宅轉(zhuǎn)商用的程序

江燕 追問

2018-08-14 11:05

這個(gè)就房東自己要去辦理為轉(zhuǎn)商使用了就可以給我們代開租金發(fā)票了是吧？但是做這個(gè)轉(zhuǎn)商使用辦理是要交費(fèi)嗎？是在工商局要去辦理嗎？

辜老師 解答

2018-08-14 11:16

是的，要房東吧房屋用途改了，要業(yè)主同意的，好像去社區(qū)備案就可以

江燕 追問

2018-08-14 17:36

我們買的電腦和打印機(jī)，對(duì)方給我們開的發(fā)票沒寫我們的電話地址和開戶行賬號(hào)，他們公司的地址電話和賬號(hào)都沒有填寫，數(shù)量和單價(jià)沒在一個(gè)格子里，這發(fā)票可以嗎？是普通發(fā)票

辜老師 解答

2018-08-14 17:40

普通發(fā)票可以不用電話地址和開戶行賬號(hào)的，但是最好有電腦和打印機(jī)

江燕 追問

2018-08-14 17:53

他們把電腦和打印機(jī)都開一張發(fā)票上了，我的意思是電腦和打印機(jī)做固定資產(chǎn)入賬嗎？要不要求他們分開電腦和打印機(jī)重新開呢？主要是他們開的發(fā)票錯(cuò)格的嚴(yán)重，數(shù)量和單價(jià)都到一個(gè)格子里了，雖然密碼區(qū)可以

江燕 追問

2018-08-14 17:54

我們的代理記賬公司，老板就說還是要求寫上開戶行和電話地址，只有開了發(fā)票的那肯定是走公戶轉(zhuǎn)賬的吧？

辜老師 解答

2018-08-15 09:02

發(fā)票了肯定要公賬，普通發(fā)票沒有開戶行和電話地址，不影響使用的

江燕 追問

2018-08-15 09:17

那老師，我們剛開業(yè)的公司，第一年肯定是虧損的，老板要我分內(nèi)外賬做，如果我們公司聚餐出去吃飯唱歌的要不要開發(fā)票入外賬？這種活動(dòng)是不是應(yīng)該作為員工福利入賬的？

辜老師 解答

2018-08-15 09:41

同事的聚餐可以作為福利費(fèi)，你要看你們內(nèi)外帳怎么區(qū)分開

江燕 追問

2018-08-15 09:58

有開發(fā)票的就入外賬，沒有發(fā)票和有發(fā)票的就都入內(nèi)賬了

江燕 追問

2018-08-15 09:58

您認(rèn)為怎么區(qū)分呢？

辜老師 解答

2018-08-15 10:06

一般有發(fā)票的或者公賬收付的，都要求入外帳，這個(gè)是可以聯(lián)查的到的，其他的可以入內(nèi)賬

江燕 追問

2018-08-15 10:26

嗯，謝謝老師！