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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領(lǐng)軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟師

2018-08-20 10:55

房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅是按季度申報,房產(chǎn)稅是按年申報的,實務(wù)中多是上下半年各申報一次。具體要以當?shù)囟悇?wù)局要求為準。

小花 追問

2018-08-20 10:56

老師,我們公司租的門面房子,去地稅登記是,他要我們的租房合同,看過租房合同后說,我們要交房產(chǎn)稅和土地增值稅,老師土地增值稅是不是土地使用稅啊,他倆一樣不

張艷老師 解答

2018-08-20 10:58

出租房屋的話,會涉及土地使用稅的。不涉及土地增值稅的。 
您是出租方還是承租方?

小花 追問

2018-08-20 11:08

俺是承租方

小花 追問

2018-08-20 11:08

土地使用稅是咋計算的,是按面積計算不

張艷老師 解答

2018-08-20 11:12

承租方的話,這些都不是您公司負擔的稅金,不需要您公司繳納的。 
土地使用稅是要按面積乘以定額稅額的。

小花 追問

2018-08-20 13:59

給房東簽合同時,老板沒提稅的事。所以房東不愿意交。我們老板就說我們交,要不然地稅登記不上

小花 追問

2018-08-20 14:00

老師土地使用稅是季報不,俺是小規(guī)模

張艷老師 解答

2018-08-20 14:09

這樣的話,那這個租賃的土地使用稅,是去稅局發(fā)票時,當場繳納的。

小花 追問

2018-08-20 16:22

好的謝謝老師

張艷老師 解答

2018-08-20 18:43

不客氣的,祝您學習愉快,工作順利,如果對我的解答滿意的話,請給老師一個五星評價,非常感謝。

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房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅是按季度申報,房產(chǎn)稅是按年申報的,實務(wù)中多是上下半年各申報一次。具體要以當?shù)囟悇?wù)局要求為準。
2018-08-20 10:55:00
你好,確認了收入,需要繳納相關(guān)稅收的 房產(chǎn)稅有從租計征,12%。從價計征,1.2% 土地使用稅看當?shù)貑挝欢愵~是多少 借;應(yīng)交稅費-增值稅 管理費用——房產(chǎn)稅,土地使用稅 貸;銀行存款
2016-07-03 14:23:58
土地增值稅也是需要按預(yù)征率地稅預(yù)征的
2019-02-15 14:49:00
你好,你是指計算什么的時候,能否扣減土地增值稅呢?
2020-05-20 11:53:11
你好是的 小規(guī)模銷售不動產(chǎn)按征收率5%
2020-06-23 10:32:21
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