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何老師

職稱： ,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2018-08-22 11:55

你好，如果酒店是分公司的，就需要繳納房產(chǎn)稅。 
一、 新購(gòu)（建）房屋初次裝修費(fèi) ，對(duì)新建房屋進(jìn)行首次裝修中，凡屬于房屋不可分割的吊頂、燈具、中央空調(diào)、地磚、門窗、電氣及智能化樓宇設(shè)備等裝修費(fèi)用，屬于使房屋這項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，在會(huì)計(jì)核算上應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)的原值，繳納房產(chǎn)稅。

聰明的小腦瓜子 追問(wèn)

2018-08-22 13:56

那如果與總公司簽訂租賃合同方式 呢？

何老師 解答

2018-08-22 13:58

如果是租賃的話，是從租計(jì)算房產(chǎn)稅了。年租金的12%

聰明的小腦瓜子 追問(wèn)

2018-08-22 14:35

這樣的話，裝修費(fèi)是不是不計(jì)入房產(chǎn)稅計(jì)算基礎(chǔ)了？我指的還是在總分公司的前提下，通過(guò)租賃關(guān)系。

何老師 解答

2018-08-22 14:39

是的，就是這樣處理的

聰明的小腦瓜子 追問(wèn)

2018-08-22 14:58

也就是說(shuō)，租賃關(guān)系與非租賃關(guān)系可以有這樣的區(qū)別對(duì)吧

何老師 解答

2018-08-22 15:01

房產(chǎn)稅分為從價(jià)征收和從租征收，如果是出租的房產(chǎn)就是從租征收，按照年租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

聰明的小腦瓜子 追問(wèn)

2018-08-22 16:43

這個(gè)我知道，我只是想了解如何化解裝修費(fèi)被征

何老師 解答

2018-08-22 17:48

那就采取租賃的方式

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你好，如果酒店是分公司的，就需要繳納房產(chǎn)稅。 一、 新購(gòu)（建）房屋初次裝修費(fèi) ，對(duì)新建房屋進(jìn)行首次裝修中，凡屬于房屋不可分割的吊頂、燈具、中央空調(diào)、地磚、門窗、電氣及智能化樓宇設(shè)備等裝修費(fèi)用，屬于使房屋這項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，在會(huì)計(jì)核算上應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)的原值，繳納房產(chǎn)稅。
2018-08-22 11:55:46
6%，11%
2017-03-10 10:43:42
您好！這樣的建議還是小規(guī)模。因?yàn)橐话慵{稅人抵扣的很少。
2017-04-13 13:43:49
2種：1、一般計(jì)稅方法11% 2、簡(jiǎn)易征收 3%
2017-09-10 10:39:14
您好！這個(gè)看你的營(yíng)業(yè)范圍，裝修費(fèi)是可以開。安裝費(fèi)就要營(yíng)業(yè)范圍
2019-12-19 09:54:56
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