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送心意

老劉

職稱,高級會計師,中級會計師

2018-09-01 16:06

應該計入 無形資產(chǎn)-土地的價值

只要你過得比我好 追問

2018-09-01 16:21

購買的價款、辦理的所有費用都計入無形資產(chǎn)嗎?可否先計入在建工程以后籌建完成交付使用時轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)?

老劉 解答

2018-09-01 16:24

因為你主要買的是這塊地。感覺你應該記到這個土地價值中比較好

只要你過得比我好 追問

2018-09-01 16:38

如果現(xiàn)在計入無形資產(chǎn),那以后公司籌建期間發(fā)生的費用和交付使用時該如何做賬?

老劉 解答

2018-09-01 16:40

那就進在建工程-倉庫。而且我認為你以后的房屋價值少些,你繳納的房產(chǎn)稅就少些。

只要你過得比我好 追問

2018-09-02 13:55

意思就是,我現(xiàn)在就把購買價款及期間發(fā)生的評估費、過戶稅費等都計入在建工程,以后籌建好正式交由公司使用再作為公司的一項固定資產(chǎn)。

只要你過得比我好 追問

2018-09-02 16:56

還是把購買土地價款和購買時的評估費、測繪費及過戶稅費全部計入無形資產(chǎn),以后建造的房屋計入固定資產(chǎn)?

老劉 解答

2018-09-02 19:43

我的意思是計入無形資產(chǎn)。

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相關(guān)問題討論
應該計入 無形資產(chǎn)-土地的價值
2018-09-01 16:06:09
你好 計入管理費用科目
2019-09-05 15:42:44
借 無形資產(chǎn) 貸 資本公積
2021-12-23 16:43:52
你好,一般是計入管理費用或財務費用
2016-08-15 11:41:28
以房地產(chǎn)進行投資的,一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資,暫免征收土地增值稅。土地投資后其產(chǎn)權(quán)就應由投資方所有轉(zhuǎn)為由被投資企業(yè)所有了。當以后該企業(yè)將上述土地再轉(zhuǎn)讓,就需要計算繳納土地增值稅。但在確定扣除項目時,法規(guī)解釋說:取得土地使用權(quán)所支付的金額可以有三種形式:土地出讓金,補繳的土地出讓金和支付的地價款。那么投資入股取得的土地應如何確定“取得土地使用權(quán)所支付的金額”呢? 1、《財政部、國家稅務總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)規(guī)定,對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應征收土地增值稅。自2006年3月2日起執(zhí)行的《財政部 國家稅務總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)規(guī)定,對于以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或聯(lián)營的,凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的,均不適用《財政部、國家稅務總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕048號)第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。   因此,按上述規(guī)定對所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的,不適
2014-10-11 11:00:56
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