小柒 追問

2018-09-05 09:52

查了一下財產(chǎn)租賃①每次(月)收入不超過4000元的：應納稅所得額=每次(月)收入額一準予扣除項目-修理修繕費用-800元②每次(月)收入超過4000元的：應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1-20%)注： 財產(chǎn)租賃所得，以一個月內取得的收入為一次。 
準備去開發(fā)票。但稅點很高。要是租金次3500元，那稅點還是按20%？

鄒老師 解答

2018-09-05 09:59

你好，是的，稅率仍然是20%的個人所得稅

小柒 追問

2018-09-05 10:01

（3500-800）*20%？   800元是拿平時修理開的發(fā)票？收據(jù)都不行？  其他附加稅還要交嗎

鄒老師 解答

2018-09-05 10:10

你好，修理需要提供相應發(fā)票證明才可以的  
附加稅與增值稅有關，增值稅繳納了就需要繳納附加稅  
增值稅減免了，附加稅也就減免了

小柒 追問

2018-09-05 10:14

修理費是限800元/次，若修理費1200元，首次扣800，下次扣400元？像這情況涉及財產(chǎn)租賃不需要交附加稅？

小柒 追問

2018-09-05 10:15

每次(月)收入超過4000元的：應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用]×(1-20%)   這里的“修繕費用”還是上限800嗎？

鄒老師 解答

2018-09-05 10:21

你好，附加稅根據(jù)增值稅計算，與個人所得稅沒有關系的  
單月扣除修理費上限是800

小柒 追問

2018-09-05 10:26

有沒什么推薦的書籍或建議？關于計稅和稅種這方面不是很熟悉。

鄒老師 解答

2018-09-05 10:36

你好，你可以學習初級職稱里面?zhèn)€人所得稅關于財產(chǎn)租賃所得計算的內容