已售房屋土地使用稅核減分?jǐn)偮试趺此?

方老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師

2018-09-07 21:12

你好，你是問(wèn)房屋銷售后，土地使用稅怎么計(jì)算嗎

豆雨追問(wèn)

2018-09-07 21:52

是的，總共土地面積26665,已核減過(guò)一次，當(dāng)時(shí)是按預(yù)測(cè)面積核減的總共是15萬(wàn)多，分?jǐn)偮?.21,核減掉已售建筑面積10多平方米，分?jǐn)偼恋?萬(wàn)7千多，還有8千多土地未分?jǐn)?，那么我這次可售面積出來(lái)了是12萬(wàn)多，這次需要核減1萬(wàn)4的建筑面積，怎么算分?jǐn)偮?？核減土地是多少

方老師解答

2018-09-07 22:01

你是那個(gè)地方的，我們這里是土地總面積乘以單位稅額再乘以未銷售面積比率除以繳納期限。

豆雨追問(wèn)

2018-09-07 22:06

湖北

方老師解答

2018-09-07 22:22

我看了一下湖北并沒(méi)有明文規(guī)定你說(shuō)的計(jì)算方法，你們的計(jì)算方法是稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的嗎，有沒(méi)有說(shuō)相應(yīng)的計(jì)算公式

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