房地產(chǎn)開發(fā)公司，一個(gè)新項(xiàng)目。業(yè)主賣房送地下車位(合計(jì)90萬，車位正常價(jià)6萬)。當(dāng)初，房管局備案時(shí)，說地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)，也不用備案，且房屋賣買合同條款不能涉及地下車位。按房管局要求，按90萬住房賣買合同備案了。現(xiàn)交房，是否需要跟業(yè)主鑒訂補(bǔ)充協(xié)議？特別是發(fā)票怎么開具？住房和地下車位土增稅如何確認(rèn)收入？

答： 1、需要補(bǔ)充協(xié)議 2、開票分開車位。 3、車位不能土增清算

請(qǐng)問我司做房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)在是工地剛開工，就開始預(yù)售了。請(qǐng)問要怎么確認(rèn)收入呢？合同約定了每套的收款時(shí)間，簽合同當(dāng)天收50萬定金，做完地下室支付100萬，房子封頂100萬，竣工驗(yàn)收50萬。

答： 根據(jù)預(yù)收款項(xiàng)預(yù)繳增值稅等 竣工交房時(shí)再確認(rèn)收入

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師好！我公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有一尚未完工結(jié)算的樓盤準(zhǔn)備開盤預(yù)售。請(qǐng)問老師，我們預(yù)售未完工開發(fā)產(chǎn)品，開盤時(shí)收到的購(gòu)房首付款需要開發(fā)票嗎？若要開發(fā)票，發(fā)票的的稅率應(yīng)該是怎樣的？這時(shí)候能確認(rèn)收入嗎？

答： 你好，同學(xué)。 要開的，開預(yù)收款發(fā)票的