企業(yè)處置一項以公允價值 模式計量的投資性房地產(chǎn),實際收到的金額為100萬元,投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元,其中成本為70萬元,公允價值變動為10萬元,該項投資性房地產(chǎn)是自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的,轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),則處置該項投資性房地產(chǎn)時影響收益的余額為多少?2.若轉(zhuǎn)換公允價值小于賬面價值的差額,則處置該項投資性房地產(chǎn)時影響收益的余額為多少?幫忙詳細(xì)解析一下,直接計算看不懂,
笑看風(fēng)云
于2018-09-20 08:41 發(fā)布 ??2120次瀏覽
- 送心意
舟舟老師
職稱: 中級會計師,注冊會計師
2018-09-20 09:01
處置時的收益有兩處
1.售價-賬面價值
2.轉(zhuǎn)換時公允大于賬面產(chǎn)生的其他綜合收益(若賬面大于公允借差為公允變動)
若是公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本是不影響收益的
相關(guān)問題討論

你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是賬面價值
2019-11-08 10:16:55

你好 由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式 屬于會計政策變更 需要調(diào)整期初留存收益 因為公允價值稅法不認(rèn)可 所以會計和稅法就有差異 所以要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債
2019-06-13 05:33:53

賬面價值=投資性房地產(chǎn)(成本)-累計折舊或攤銷-減值準(zhǔn)備
2017-05-08 09:13:18

你好,是都要轉(zhuǎn)成本沒錯
2020-07-01 21:40:32
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息
笑看風(fēng)云 追問
2018-09-20 12:46
舟舟老師 解答
2018-09-20 13:41