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攀爬蝸牛
于2018-09-25 14:49 發(fā)布 ??807次瀏覽
QQ老師
職稱: 中級會計(jì)師
2018-09-25 14:50
你好!是的,已經(jīng)合并了
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房屋產(chǎn)權(quán)證是不是和土地使用證合二為一了
答: 你好!是的,已經(jīng)合并了
老師,房屋產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎,不是和土地證合二為一了嗎
答: 你好,房屋產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證,
我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證合二為一了,那還要交房產(chǎn)稅嗎,土地使用稅交了
答: 您好!現(xiàn)在還沒有要交住宅的房產(chǎn)稅。
不動產(chǎn)權(quán)證書包含房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證,那計(jì)算印花稅還是按照5元每件貼花嗎
討論
不動產(chǎn)證上的土地使用權(quán)為2016年6月28日至2066年6月27日止,計(jì)提無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)和固定資產(chǎn)-房屋的折舊年限是50年嗎?
我們從開發(fā)商手中轉(zhuǎn)讓了房屋并辦理了房產(chǎn)證,交了房產(chǎn)稅,沒有取得土地使用證,那么應(yīng)不應(yīng)該交城鎮(zhèn)土地使用稅,如果要交,那么土地使用權(quán)是屬于我們還是開發(fā)商的。
房地產(chǎn)企業(yè)幾個問題1,取得土地自建房屋自用,那么房屋是固定資產(chǎn),土地是無形資產(chǎn)2,取得土地自建房屋出租,那么房屋是固定資產(chǎn),土地是無形資產(chǎn)3、取得土地自建房屋銷售,那么房屋造價(jià)和土地相關(guān)價(jià)款全部計(jì)入房屋成本作為存貨。4、消費(fèi)者購買商品房,擁有房屋的所有權(quán),和土地的使用權(quán),這部分土地使用權(quán)已隨著消費(fèi)行為的產(chǎn)生轉(zhuǎn)移到購買方。假如土地使用權(quán)限到期,也跟房地產(chǎn)企業(yè)沒關(guān)系了。 以上理解的對嗎?
1、房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的商品房是連房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)讓呢?還是僅出售房屋產(chǎn)權(quán)?2、后期土地使用稅誰來繳納,是地產(chǎn)公司還是物業(yè)公司?
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職稱:中級會計(jì)師
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