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是房地產(chǎn)企業(yè) 一般是選擇哪種普通發(fā)票呢

是房地產(chǎn)企業(yè) 一般是選擇哪種普通發(fā)票呢

陳靜老師

職稱： ,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-10-12 11:47

你好，各地規(guī)定不一樣，要問你的稅務(wù)專管員的。

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老師您好，請(qǐng)老師幫忙看看下面兩種房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)票的說法，想請(qǐng)教老師一些問題。說法如下: 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇一般計(jì)稅辦法的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用全額開具9 %專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)差額扣除。2. 一般納稅人向其他個(gè)人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得開具增值稅專用發(fā)票。對(duì)于這兩種說法，一種說一般納稅人銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開專票，一種又說一般納稅人向個(gè)人銷售開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不得開專票只能開普票。這兩種說法到底有什么區(qū)別呢，怎么一種說開專票一種說開普票呢？平時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)都是向個(gè)人銷售房屋，那是說房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人只要向個(gè)人銷售的房屋都只能開普票嗎？

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你好，我是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一般納稅人，主要是商業(yè)用地，蓋寫字樓用的。我現(xiàn)在需要要申請(qǐng)票種，請(qǐng)問發(fā)票種類那里如何選擇？是根據(jù)什么來選擇的？

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