兔子 追問

2018-10-15 13:46

你好，老師，我好剛看到，謝謝你，但我還是不太明白，您的意思是若果公司名下這套房子1200萬買的，從租申報(bào)就是半年的房租*12%加從余值申報(bào)600萬*（1-30%）*1.2%嗎？

小小劉老師 解答

2018-10-15 13:51

你好，由于你租賃出去了半年，因此，在租賃的這半年你需要交納房產(chǎn)稅：半年的房租*12% 
另外半年你沒有租出去，這半年需要交納的房產(chǎn)稅：1200*70%*1.2%*1/2    
【1200*1/2是因?yàn)橹话肽甑摹?nbsp;
【70%這個數(shù)字要看你們當(dāng)?shù)貙Ψ慨a(chǎn)余值的界定，各地有地方差異，成都是按照70%來計(jì)算房產(chǎn)余值】

兔子 追問

2018-10-15 14:01

嗯嗯，那如果公司買的房產(chǎn)發(fā)票也開的公司名稱，但實(shí)際不在這經(jīng)營，用于居住了，這個進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？房產(chǎn)誰還用申報(bào)嗎

小小劉老師 解答

2018-10-15 14:03

你好，房產(chǎn)稅不管你是自用還是出租，只要房產(chǎn)在公司名下，就得交。

兔子 追問

2018-10-15 14:03

公司注冊地址是這套房的地址

兔子 追問

2018-10-15 14:05

那我租給個人了，就只按從租申報(bào)就行嗎

小小劉老師 解答

2018-10-15 14:05

那你公司肯定要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)在公司名下，就得交哈

兔子 追問

2018-10-15 16:06

嗯嗯謝謝老師

小小劉老師 解答

2018-10-15 16:10

不客氣，祝您工作愉快。