RR 追問

2018-10-25 14:35

個人的房子租給我公司員工住，開公司抬頭發(fā)票，這個房東的房子是安置房，(居民住的)，沒有房產(chǎn)證

宋生老師 解答

2018-10-25 14:36

您好！這個要增值稅5%，房產(chǎn)稅4%，城建稅，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，印花稅千分之一，個稅等。

RR 追問

2018-10-25 14:37

城建稅多少？個稅多少？

宋生老師 解答

2018-10-25 14:37

您好！這個確定不了，每個地方不同。所以沒寫

RR 追問

2018-10-25 14:38

交增值稅時(shí)候，城建稅我們公司按7%交的，是不是這個房東也是按7%?一個市里是統(tǒng)一的吧？

宋生老師 解答

2018-10-25 14:39

你好！是的。這個是一樣的額

RR 追問

2018-10-25 14:41

這個我們?nèi)ツ觊_的，我們是承租方，怎么稅率那里是＊？

宋生老師 解答

2018-10-25 14:44

你好！這個估計(jì)是因?yàn)闆]有到起征點(diǎn)免稅

RR 追問

2018-10-25 14:45

開票金額是24000，起征點(diǎn)是多少？

宋生老師 解答

2018-10-25 14:45

您好！是按月度3萬，季度9萬

RR 追問

2018-10-25 14:47

這是小規(guī)模納稅人的起征點(diǎn)？房東屬于什么??？

宋生老師 解答

2018-10-25 14:47

你好！個人也是按小規(guī)模了。

RR 追問

2018-10-25 14:48

這個是對應(yīng)的交的稅，為啥個人所得稅是千分之五？房產(chǎn)稅3%

宋生老師 解答

2018-10-25 14:51

你好！這個是核定的了。所以上面我說確定不了。每個地方有差異

RR 追問

2018-10-25 14:51

那房產(chǎn)稅你不是說4%?這個也不是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？

宋生老師 解答

2018-10-25 14:52

你好！正常是4%，可能你們地方上有優(yōu)惠