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送心意

肖老師

職稱中級會計師

2018-10-25 16:32

你好!應(yīng)收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用

未實現(xiàn)融資收益的計算

未實現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

會計處理:

借:長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費用)

未擔(dān)保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)

貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

未實現(xiàn)融資收益

未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理:

分配方法——按實際利率法分配。

未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)收款的期初余額-未實現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

會計處理:

按收到的租金:

借:銀行存款

貸:長期應(yīng)收款

按當(dāng)期應(yīng)確認的融資收入金額:

借:未實現(xiàn)融資收益

貸:租賃收入

應(yīng)收融資租賃款壞賬準備的計提:

出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計提壞賬準備,而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計提壞賬準備。

對應(yīng)收融資租賃款計提壞賬準備的會計處理與應(yīng)收賬款計提壞賬準備的會計處理相同。

未擔(dān)保余值發(fā)生變動的會計處理:

期末

未擔(dān)保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值的差額

借:資產(chǎn)減值損失

貸:未擔(dān)保余值減值準備

將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額

借:未實現(xiàn)融資收益

貸:資產(chǎn)減值損失

已確認損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的:

按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額

借:未擔(dān)保余值減值準備

貸:資產(chǎn)減值損失

原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額:

借:資產(chǎn)減值損失

貸:未實現(xiàn)融資收益

或有租金的會計處理:

出租人對或有租金應(yīng)在實際發(fā)生時確認為當(dāng)期收入

借:應(yīng)收賬款

貸:租賃收入

租賃期滿時的會計處理:

收回租賃資產(chǎn):

存在擔(dān)保余值(長期應(yīng)收款有余額),不存在未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值無余額)

借:融資租賃資產(chǎn)

貸:長期應(yīng)收款

應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金:

借:其他應(yīng)收款

貸:營業(yè)外收入

存在擔(dān)保余值,也存在未擔(dān)保余值:

借:融資租賃資產(chǎn)

貸:長期應(yīng)收款

未擔(dān)保余值

應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金:

借:其他應(yīng)收款

貸:營業(yè)外收入

不存在擔(dān)保余值,但存在未擔(dān)保余值:

借:融資租賃資產(chǎn)

貸:未擔(dān)保余值

不存在擔(dān)保余值,也不存在未擔(dān)保余值——不做會計處理,只需做備查登記。

優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn):

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——則視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理

如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會計處理同上述收回租賃資產(chǎn)的會計處理。

留購租賃資產(chǎn):

收到購買價款時:

借:銀行存款

貸:長期應(yīng)收款

如存在未擔(dān)保余值

借:營業(yè)外支出

貸:未擔(dān)保余值

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2018-10-25 16:32:50
借 固定資產(chǎn)——融資租賃 未確認融資費用 貸 長期應(yīng)付款 每期付款的時候 借 財務(wù)費用 貸 未確認融資費用 借 長期應(yīng)付款 貸 銀行存款。
2018-10-25 16:29:53
同學(xué)你好!這個的話? 就是動產(chǎn)租賃 一般納稅人的話? ?增值稅稅率? ? 是13%的
2021-07-30 14:36:00
你好,這個應(yīng)該是可以的,只要業(yè)務(wù)真實
2018-11-12 16:46:52
您好,開建筑服務(wù)*其他建筑服務(wù)
2019-01-18 16:22:49
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