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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

張艷老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

2018-11-07 10:05

您是(ˇ?ˇ） 想問(wèn)自有房產(chǎn)等轉(zhuǎn)為投資性發(fā)地產(chǎn)嗎？請(qǐng)指出投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算采用的是成本模式還是公允價(jià)值模式？

不忘初心，方得始終 追問(wèn)

2018-11-07 10:13

成本模式和公允價(jià)值模式

張艷老師 解答

2018-11-07 10:14

您總得選一個(gè)模式，兩者不能并存的啊

不忘初心，方得始終 追問(wèn)

2018-11-07 10:20

成本模式

張艷老師 解答

2018-11-07 10:23

借：投資性房地產(chǎn)
       累計(jì)折舊
       貸：固定資產(chǎn)
             投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

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你好，公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提減值。
2019-07-11 10:26:48
您是(ˇ?ˇ） 想問(wèn)自有房產(chǎn)等轉(zhuǎn)為投資性發(fā)地產(chǎn)嗎？請(qǐng)指出投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算采用的是成本模式還是公允價(jià)值模式？
2018-11-07 10:05:42
成本模式： 轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程 借投資性房地產(chǎn)-在建 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸投資性房地產(chǎn) 發(fā)生改擴(kuò)建裝修支出 借投資性房地產(chǎn)-在建 貸銀行存款 公允價(jià)值模式：轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程 借投資性房地產(chǎn)-在建 貸投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（可能在借方） 發(fā)生改擴(kuò)建裝修支出 借投資性房地產(chǎn)-在建 貸銀行存款
2018-12-27 14:44:41
也是可以的，只是沒(méi)有遇到而已 同一控制下：投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 貸：投資性房地產(chǎn)——成本、公允價(jià)值變動(dòng) 資本公積（或者借記） 投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 資本公積（或者借記）
2020-04-16 21:06:40
如果前期就確定該商鋪用于出租，轉(zhuǎn)固的時(shí)候，②借：投資性房地產(chǎn) 貸：在建工程，收租 借：銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ，期末計(jì)量 （12月31日） 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 減值 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2018-05-09 22:10:11
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