物業(yè)與房產(chǎn)同一法人,物業(yè)代收業(yè)主水電費(fèi)后,以現(xiàn)金給房產(chǎn),由房產(chǎn)去交水電費(fèi)(因為水電沒有過戶到個人,仍以房產(chǎn)公司抬頭交納),將來房產(chǎn)交了水電費(fèi)后,再水電費(fèi)單復(fù)印件給物業(yè)。請問物業(yè)1、收到水電費(fèi)時分錄2、物業(yè)把水電費(fèi)交給房產(chǎn)時會計分錄3、物業(yè)收到復(fù)印單時如何做賬,能夠把整個流程業(yè)務(wù)體現(xiàn)出來?
三順
于2018-11-08 16:36 發(fā)布 ??1485次瀏覽
- 送心意
小黎老師
職稱: 中級會計師
2018-11-09 08:49
物業(yè)公司跟業(yè)主收水電費(fèi)需要開具發(fā)票給業(yè)主,因水電費(fèi)抬頭是房產(chǎn)公司,物業(yè)公司可以跟房產(chǎn)公司之間有個租賃協(xié)議,交水電費(fèi)時做個發(fā)票分割單,發(fā)票變?yōu)槲飿I(yè)公司抬頭。否則物業(yè)公司只是代房產(chǎn)公司收水電費(fèi)賬務(wù)上無法顯示,只能顯示為代收
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物業(yè)公司跟業(yè)主收水電費(fèi)需要開具發(fā)票給業(yè)主,因水電費(fèi)抬頭是房產(chǎn)公司,物業(yè)公司可以跟房產(chǎn)公司之間有個租賃協(xié)議,交水電費(fèi)時做個發(fā)票分割單,發(fā)票變?yōu)槲飿I(yè)公司抬頭。否則物業(yè)公司只是代房產(chǎn)公司收水電費(fèi)賬務(wù)上無法顯示,只能顯示為代收
2018-11-09 08:49:02

你們是有利潤的嗎。
2019-11-18 15:52:03

《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》
國家稅務(wù)總局公告2016年第54號規(guī)定:自2016年8月19日起,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi),以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后,以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時,納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。
物業(yè)公司代收水電費(fèi)怎么繳稅?
物業(yè)公司代收電費(fèi)要交增值稅嗎?
1、電力公司和自來水公司開發(fā)票給單位,單位又開發(fā)票給用戶,就需要交納增值稅。
2、電力公司和自來水公司將發(fā)票直接開給用戶,單位只是負(fù)責(zé)代收代付,在收用戶的水電費(fèi)時把發(fā)票交給用戶,不交增值稅。
物業(yè)公司代收代付業(yè)主水電費(fèi)向付款人開票:
一是按照3%征收率全額開具專用發(fā)票并計算銷項稅額,在納稅申報時,將付給自來水公司的進(jìn)項稅進(jìn)行扣除后納稅。
二是采用差額征稅開票方式,只針對差額部分開專票,但付款人就無法取得全額的可抵扣進(jìn)項稅了
2019-07-01 11:35:12

同學(xué)你好
這個開發(fā)票了沒有呢
2021-08-10 16:21:42

你收的水電費(fèi)屬于代收代付款。
2019-03-29 10:49:22
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小黎老師 解答
2018-11-09 08:49