甲公司頂給乙公司一套房子,頂賬28萬(wàn)元。現(xiàn)在乙公司以22萬(wàn)元把這套房子給賣(mài)出去了,現(xiàn)在由甲公司開(kāi)具房產(chǎn)辦證發(fā)票。甲方應(yīng)該怎么做這筆賬呢?
000000060
于2018-11-09 14:15 發(fā)布 ??810次瀏覽
- 送心意
徐璐老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
相關(guān)問(wèn)題討論

甲公司只要對(duì)頂賬的這一步做賬,如果是固定資產(chǎn),就做固定資產(chǎn)的清理,沖對(duì)應(yīng)頂賬的科目即可。
2018-11-09 14:17:33

如果是抵賬的話(huà),那么房產(chǎn)首先就要過(guò)戶(hù)給甲公司,然后甲公司再賣(mài)出去,過(guò)戶(hù)給丙的話(huà),就沒(méi)有問(wèn)題,可以辦理。
2019-05-27 14:33:48

學(xué)員您好!實(shí)際上甲方公司的上述業(yè)務(wù),由二筆業(yè)務(wù)組成。第一筆必然會(huì)涉及到:甲方貸記應(yīng)付賬款—乙方;第二步經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)就銷(xiāo)售商品抵應(yīng)付。首先可以簽訂一份三方協(xié)議,將甲、乙、丙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系在合同中予以列明;之后銷(xiāo)售商品房時(shí),借:應(yīng)收賬款——丙方 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)等科目 ;之后再依三方協(xié)議做一筆結(jié)轉(zhuǎn)往來(lái)款的分錄:借:應(yīng)付賬款——乙方 貸:應(yīng)收賬款——丙方。以上分錄處理可做為參考。 感謝您的提問(wèn)!
2018-01-18 10:46:07

那就48確認(rèn)賬款,那2萬(wàn)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出
2019-02-15 16:52:40

其實(shí)實(shí)際情況就是你們把甲方給你們抵賬的房子沒(méi)過(guò)戶(hù),直接賣(mài)給了丙方,這個(gè)問(wèn)題很常見(jiàn),你們可以給甲方開(kāi)現(xiàn)金的收款收據(jù),丙方給你們的錢(qián)視同甲方以現(xiàn)金的形式支付,因?yàn)榈禺a(chǎn)公司是可以有現(xiàn)金支付額度的,但丙方給你們打款的相關(guān)手續(xù)就不可以在賬上提現(xiàn)了,因?yàn)檫@個(gè)房子實(shí)質(zhì)上應(yīng)該是甲方抵賬給乙方,再由乙方銷(xiāo)售給丙方的,這樣會(huì)產(chǎn)生增值稅印花稅等相關(guān)稅費(fèi)
總結(jié):你只需要按甲方抵賬給你們的抵賬金額開(kāi)收款收據(jù)給甲方后,你這邊記賬視同以現(xiàn)金形式收甲方工程款,抵賬房及房屋買(mǎi)賣(mài)的事不要在賬上體現(xiàn),如果房子賣(mài)的價(jià)格低于甲方抵賬金額,現(xiàn)金對(duì)不上賬,可以與老板協(xié)商,差額部分掛到個(gè)人賬上,后續(xù)用發(fā)票充抵
2018-09-21 06:06:18
還沒(méi)有符合您的答案?立即在線(xiàn)咨詢(xún)老師 免費(fèi)咨詢(xún)老師
精選問(wèn)題
獲取全部相關(guān)問(wèn)題信息