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物業(yè)與房產(chǎn)為同一老板名下的獨立核算的一個單位，但兩家往來賬從未對過。這次對賬后發(fā)現(xiàn)物往來款相抵后，物業(yè)還欠房產(chǎn)20萬，怎樣平這個賬？
三順
于2018-11-16 17:42 發(fā)布 ??974次瀏覽
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莊老師
職稱： 高級會計師,中級會計師,審計師
2018-11-16 17:44
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物業(yè)與房產(chǎn)為同一老板名下的獨立核算的一個單位，但兩家往來賬從未對過。這次對賬后發(fā)現(xiàn)物往來款相抵后，物業(yè)還欠房產(chǎn)20萬，怎樣平這個賬？
答： 你好，無需平掉，說明物業(yè)公司欠房地產(chǎn)公司20萬元，掛在賬上。
房產(chǎn)公司的物業(yè)，但獨立核算，那么物業(yè)收支不夠，虧損一直房產(chǎn)補，這種往來款是否算借款，討貸款性質(zhì)利息？
答： 您好，這種往來可以算借款，按貸款性質(zhì)支付利息的。
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？
答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
物業(yè)公司。A小區(qū)有958戶業(yè)主。需要建一個獨立的賬套來核算物業(yè)費。物業(yè)費又分為當期物業(yè)費和陳欠款物業(yè)費。這個賬套該怎樣建立？具體到一戶一戶多少物業(yè)費。該物業(yè)費要做到哪個科目里？需要分兩個科目核算嗎？后期有收回的陳欠款物業(yè)費該怎樣下賬？。
答： 建議通過外部系統(tǒng)輔助實現(xiàn)，如果通過財務(wù)軟件科目明細核算量很大，有時還可能核算造成串戶。 如果通過財務(wù)軟件又想比較清晰需要在物業(yè)費下設(shè)置明細科目進行核算。
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