我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，項目分三期開發(fā)，請問公建部分的成本怎樣分攤計算土地增值稅？

答： 按規(guī)劃證上的建筑面積分攤

升龍房地產(chǎn)開發(fā)公司2015年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求：（1）計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除項目的金額。（2）計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項目， 6月全部銷售取得收5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求:題詳情(1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。(2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。(3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。

答： 你好，需要計算做好了發(fā)給你