我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，項(xiàng)目分三期開發(fā)，請(qǐng)問公建部分的成本怎樣分?jǐn)傆?jì)算土地增值稅？

答： 按規(guī)劃證上的建筑面積分?jǐn)?

請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司 完工產(chǎn)品分配成本，開發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，按照土地面積還是建筑面積分?jǐn)偅?/p>

答： 你好，應(yīng)該按照建筑面積分?jǐn)?，土地最終也是要分?jǐn)偟浇ㄖ娣e的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

升龍房地產(chǎn)開發(fā)公司2015年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求：（1）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除項(xiàng)目的金額。（2）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。（3）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。

答： 您的問題老師解答(計(jì)算)中，請(qǐng)耐心等待