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暖暖老師

職稱： 中級會計師,稅務師,審計師

2018-12-03 09:59

您好
看你買的公寓的用途，辦公的話是固定資產(chǎn)，租出的話就是投資性房地產(chǎn)

會計 追問

2018-12-03 10:01

我是收樓之后就出租的

會計 追問

2018-12-03 10:02

就是我想問問，我以后收到公寓的發(fā)票，我直接入投資性房地產(chǎn)科目嗎？

暖暖老師 解答

2018-12-03 10:04

先入固定資產(chǎn)，出租之月再從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)到投資性房

會計 追問

2018-12-03 10:11

這樣啊，那以后還要計提折舊嗎

暖暖老師 解答

2018-12-03 10:12

是的需要計提折舊的

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相關(guān)問題討論
您好 看你買的公寓的用途，辦公的話是固定資產(chǎn)，租出的話就是投資性房地產(chǎn)
2018-12-03 09:59:17
可以的，可以做成投資性房地產(chǎn)
2019-10-17 11:29:38
你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好，為了出租而購入的房產(chǎn)，購入就要定義為投資性房地產(chǎn)
2021-04-10 20:57:48
這還是取決于大環(huán)境。如果大環(huán)境比較穩(wěn)定的話，那么你一年之內(nèi)只需要評估一次就可以了。如果你年中評估之后經(jīng)濟環(huán)境，或者說這個資產(chǎn)的使用價值出現(xiàn)了非常大的變化，那么你到年末還需要進行評估。
2019-08-04 21:10:38
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