房地產(chǎn)公司預(yù)交企業(yè)所得稅，計稅基礎(chǔ)是？我們這邊是百分之二十的毛利率

答： 營改增以后的房地產(chǎn)稅有所改變，房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計稅費有以下類型： 1、契稅：主要是在購買土地的環(huán)節(jié)，稅率3%.計稅基礎(chǔ)是購買土地的合同金額(可能回加上土地指標(biāo)款等，具體不知)。 2、印花稅：計稅基礎(chǔ)和稅率有很多，一般來講只要簽合同都要按合同金額繳稅，各種賬簿憑證也要繳稅。 3、增值稅：增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。 4、城建稅、教育費附加、地方教育費附加：這個是附加稅，計稅基礎(chǔ)是增值稅額，城建費7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%(成都稅率，各地可能會有差異) 5、土地增值稅：分為預(yù)繳和清繳兩個環(huán)節(jié)。預(yù)繳的時候按照預(yù)收款金額繳納，稅率受項目位置、產(chǎn)品類型、地方政府政策影響各地不同。 6、土地使用稅：按照土地使用面積繳納，你交房過后對應(yīng)面積就不用繳納。一般來講按照多少錢一平米計算，具體稅率個地方規(guī)定不同。 7、房產(chǎn)稅：有兩種計稅防范。從價計征：按照房屋價值的一定比例為計稅基礎(chǔ)(這個比例各地不一樣)，稅率1.2%。從租計征：按照租金收入的12%計征。一般一年交兩次。 8、企業(yè)所得稅：按照應(yīng)納稅所得額的25%繳納。每個季度預(yù)繳，每年4月底之前清繳。同時，預(yù)收賬款要作為收入繳納企業(yè)所得稅，各地毛利率規(guī)定不同。 另外：企業(yè)所得稅、土地增值稅的計稅基礎(chǔ)不含增值稅。

我們房地產(chǎn)預(yù)交企業(yè)所得稅在地稅局申報 計算的12月利潤虧損39000 預(yù)收賬款是1200000 預(yù)交所得稅怎么申報 所得稅預(yù)交按預(yù)收賬款的百分之十 在哪行填數(shù)

答： 把你的報表給我我看下

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

6月稼動30天，含稅銷貨收入325536元，統(tǒng)一稅率百分之十二，毛利率百分之三十八，租金及管理36000。計算基礎(chǔ)額和最低計算基礎(chǔ)額。請問這個怎么算

答： 同學(xué)您好，你 要算什么數(shù)據(jù)呢