印花稅怎么算的,計(jì)稅依據(jù)和稅率各是多少
圓
于2018-12-15 13:43 發(fā)布 ??2783次瀏覽
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莊老師
職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
2018-12-15 13:44
1購銷合同
包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同
按購銷金額0.3‰貼花(萬分之三)
2加工承攬合同
包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同
按加工或承攬收入0.5‰貼花(萬分之五)
3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同
包括勘察、設(shè)計(jì)合同
按收取費(fèi)用0.5‰貼花(萬分之五)
4建筑安裝工程承包合同
包括建筑、安裝工程承包合同
按承包金額0.3‰貼花(萬分之三)
5財(cái)產(chǎn)租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同
按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元,按1元貼花
6貨物運(yùn)輸合同
包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、聯(lián)運(yùn)合同
按運(yùn)輸費(fèi)用0.5‰貼花(萬分之五)
7倉儲(chǔ)保管合同
包括倉儲(chǔ)、保管合同
按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用1‰貼花(千分之一)
8借款合同
銀行及其他金融組織和借款人
按借款金額0.05‰貼花(萬分之零點(diǎn)五)
9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同
按保險(xiǎn)費(fèi)收入1‰貼花(千分之一)
10技術(shù)合同
包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同
按所載金額0.3‰貼花(萬分之三)
11產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)、土地使用權(quán)出讓合同、商品房銷售合同等
按所載金額0.5‰貼花(萬分之五)
12營業(yè)賬簿
生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊(cè)
記載資金的賬簿,按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.5‰(萬分之五)貼花其他賬簿按件計(jì)稅5元/件
13權(quán)利、許可證照
包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證
按件貼花5元
注:2018年5月1日以后資金賬簿的印花稅減半征收,其他按件計(jì)稅的賬簿免征印花稅。
建筑企業(yè)幾乎涉及的所有合同都需要繳納印花稅,從工程承包開始:總承包合同、勞務(wù)分包合同、專業(yè)分包合同、材料采購合同、機(jī)械設(shè)備租賃合同、周轉(zhuǎn)材料租賃合同、房屋租賃合同、工程檢測(cè)合同、運(yùn)輸合同,如果涉及向銀行貸款也將簽訂借款合同,如果是EPC工程還涉及到設(shè)計(jì)合同,這些合同都必須根據(jù)合同額繳納印花稅。
總包合同:
一般在簽訂一個(gè)月內(nèi)就要繳納印花稅,如果是異地工程,在完稅后才可辦理涉稅說明(原外經(jīng)證),稅率是0.03%。經(jīng)常有人困惑,總包合同的印花稅到底應(yīng)該在哪繳納,在項(xiàng)目所在地還是在機(jī)構(gòu)所在地。關(guān)于印花稅的繳納地點(diǎn)確實(shí)沒有非常明確的要求,一般是這么理解的,合同簽訂后一次申報(bào)繳納,那么就應(yīng)該在合同簽訂地點(diǎn)繳納。如果在機(jī)構(gòu)所在地簽訂的印花稅,則一次在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。如果在項(xiàng)目所在地簽訂,很多企業(yè)就分次繳納,每次按開票金額的0.03%繳納。但是鐵蛋要提醒各位,如果機(jī)構(gòu)所在地稽查印花稅完稅情況,異地簽訂的總包合同未一次在機(jī)構(gòu)所在地繳納印花稅,同樣會(huì)被認(rèn)為滯納,因此還是建議合同簽訂后,無論簽訂地點(diǎn)在何處統(tǒng)一在機(jī)構(gòu)所在地繳納印花稅。
分包合同:一般工程項(xiàng)目會(huì)將勞務(wù)分包出去,將一些專業(yè)分包分包給有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾公司,稅率0.03%,分包合同的印花稅完稅原則完全參照總包合同即可。
采購合同:
建筑企業(yè)不同于其他商貿(mào)企業(yè),在整個(gè)施工過程中會(huì)采購大量不同種類的材料,上千種材料,很難在幾個(gè)供應(yīng)商中采購齊全,因此就會(huì)簽訂大量的材料采購合同:鋼筋、商砼、砌塊、石材、石料、石膏、水泥、暖氣通風(fēng)、水暖消防、油漆油料、五金制品、電線電纜、保溫塑料、門窗欄桿、隔墻板、磚瓦砂石、通風(fēng)道等等,這些合同不論金額大小,都需要按0.03%繳納印花稅。這些合同往往也是最容易被建筑企業(yè)忽略的,因?yàn)椴恍枰ザ悇?wù)局備案,也不涉及外經(jīng)證,所以很多建筑企業(yè)就未繳納這些合同的印花稅,一旦遇到稽查時(shí),那將是大出血啊。
機(jī)械租賃合同、房屋租賃合同:
建筑企業(yè)一般都會(huì)遇到機(jī)械設(shè)備租賃合同,稅率0.1%。建筑企業(yè)一般會(huì)使用到的機(jī)械設(shè)備有:塔吊、打樁機(jī)、起重機(jī)、升降梯、挖掘機(jī)、管樁靜壓機(jī)、錘擊機(jī)、打夯機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、切割機(jī)、物料提升機(jī)等等。很多機(jī)械設(shè)備建筑企業(yè)都不會(huì)直接購買,而是從機(jī)械設(shè)備租賃公司租賃。機(jī)械設(shè)備租賃屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃,按照“財(cái)產(chǎn)租賃”繳納印花稅。有些建筑企業(yè)有自己的辦公產(chǎn)所,有些則靠租賃產(chǎn)所辦公。公司或者項(xiàng)目租賃的辦公場(chǎng)所,所簽訂的房屋租賃合同與機(jī)械設(shè)備租賃合同一樣,按照“財(cái)產(chǎn)租賃”繳納印花稅。
設(shè)計(jì)合同:
一般單純的從事建筑施工業(yè)務(wù)的企業(yè)很少有設(shè)計(jì)合同,但是一些大型的建筑企業(yè),擁有地產(chǎn)公司、設(shè)計(jì)院、總承包公司,業(yè)務(wù)鏈條相對(duì)完善,就經(jīng)常會(huì)承包EPC工程,EPC工程一個(gè)合同一把涉及三類內(nèi)容:設(shè)計(jì)、采購、施工,一般設(shè)計(jì)稅率為6%,采購為16%,施工為10%。因此一份EPC合同涉及到的印花稅稅率分別是0.05%、0.03%。設(shè)計(jì)部分按照“建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同”繳納印花稅(0.05%),采購和施工分別按照“購銷合同”和“建筑安裝工程承包合同”繳納印花稅(0.03%)。





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