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艾大師
于2019-01-02 17:36 發(fā)布 ??1620次瀏覽
老劉
職稱: ,高級會計師,中級會計師
2019-01-02 18:27
只能讓結算的給我們分開
艾大師 追問
2019-01-02 18:29
具體是怎么分開呢?
老劉 解答
2019-01-02 18:52
我們也是房地產企業(yè)。發(fā)票票上沒分開,我們也無法分開,只能讓讓預結‘算部門分開
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房地產開發(fā)企業(yè),地下負一層為車庫,一至三層為商鋪,上面是住宅,怎么分開核算成本?
答: 只能讓結算的給我們分開
房地產開發(fā)一棟樓,下面三層商鋪,上面十層為住宅,在核算成本時是否要分開核算?
答: 是的,分開核算收入和成本吧
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師你好,房地產開發(fā)企業(yè)的土地價款分攤成本,1-2層是商鋪3層以上是住宅,商鋪的占地面積超過了住宅的面積,也就是說商鋪和住宅不是垂直的,老師那土地成本怎么分攤呢,
答: 那你這種情況的話,你就按照你的可售面積來做一份標準。
房地產公司一地塊,A、B兩棟,每棟27層樓,一二層均是商鋪,3-27層是住宅,地上和地下一層有停車場。如何劃分成本對相?我將AB棟的3-27層劃分為一個成本對相,AB棟的商鋪劃分為一個成本對相,停車場整體劃分為一個成本對相,這樣劃分對嗎?
討論
房地產公司開發(fā)的房產,1-3層是商場,樓上是4-19層住宅或寫字樓,地下是2層車位和車庫,按照占地面積分攤是,如何計算比例呀
老師你好,房地產開發(fā)企業(yè)的土地成本分攤,1-2層是商鋪,以上是住宅,第一先按占地面積法分攤成本,第二步按建筑面積法分攤成本,因為不是垂直的,這樣做對嗎
房地產開發(fā)企業(yè),負一二層為車庫,一至三樓商場,以上住宅。現要分開核算,會計科目應如何置,我看一些課程里面有時二級科目是A項目,有時是土地出讓金及拆遷費,前期工程款、建安費等,有時又是車庫、商鋪、住宅然后再三級科目土地出讓金、前期工程、建安費,這個二級科目到底應該怎么設置呢?
房地產地下室成本單獨核算嗎,有住宅,商鋪,可售地下室,地下室成本分攤在住宅和商鋪,還是單獨當開發(fā)產品核算
老劉 | 官方答疑老師
職稱:,高級會計師,中級會計師
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艾大師 追問
2019-01-02 18:29
老劉 解答
2019-01-02 18:52