第一套房貸買的,已經(jīng)還清貸款,現(xiàn)在第二套房也是貸款買的,可以專項(xiàng)扣除嗎
藍(lán)草
于2019-01-03 07:49 發(fā)布 ??5233次瀏覽
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三寶老師
職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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這要看你的房貸合同。專項(xiàng)扣除以房貸合同為準(zhǔn)。房貸合同會(huì)注明是不是首套房
2019-01-03 07:52:35

您好,同學(xué),不可以,根據(jù)《國(guó)務(wù)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除行辦法的通知》國(guó)發(fā)??????41號(hào)第十四條規(guī)定,納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
??????本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
2023-03-20 13:27:02

你好,第二套才是貸款的,可以算首套
第一套貸款買的貸款已經(jīng)還完,但是沒(méi)做過(guò)個(gè)稅扣除,又買了第二套,第二套的貸款不能做個(gè)稅扣除
2021-05-09 08:54:43

您好
請(qǐng)問(wèn)第一套房沒(méi)有用專項(xiàng)附加扣除 對(duì)吧
2021-02-20 20:49:16

一、住房貸款利息
(一)住房。
1. 中國(guó)境內(nèi)的。
2. 享受首套住房貸款利率的住房。對(duì)沒(méi)有明確區(qū)分或者沒(méi)有實(shí)行“首套住房貸款利率的”的地區(qū)如何執(zhí)行?
(三)扣除時(shí)期。
1. 在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度。2019年以前符合規(guī)定的住房貸款,2019年1月1日后實(shí)際發(fā)生貸款利息的月份,可予以扣除。
2. 自合同約定“首次還款日期”所在月份起扣除。不論其是否違約或發(fā)生貸款利息。
3. 貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月后截止。
2020-04-25 22:02:38
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