公司主營(yíng)經(jīng)營(yíng)租賃,租入整棟再分租,因?qū)懽謽俏赐耆?yàn)收內(nèi)部設(shè)備也末裝好,合同租賃起租日是達(dá)到驗(yàn)收設(shè)備安裝好后當(dāng)月確定起租日合同才生效,但我們公司已分租出去并已開收入發(fā)票,未確定起租合這期間有六個(gè)月能不能在會(huì)計(jì)處理上納入免租期呢?同時(shí)按直線分?jǐn)偝杀??感謝
仰望星空
于2019-01-04 11:05 發(fā)布 ??748次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
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您好,可以計(jì)入免租期,按直線法攤銷處理
2019-01-04 14:16:25

你好同學(xué):
2×20年末
寫字樓合同履約進(jìn)度=300/800×100%=37.5%,
應(yīng)確認(rèn)收入=1 000×37.5%=375(萬元),
應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本=300(萬元);
2×21年1月1日丙公司該項(xiàng)合同變更增加了可明確區(qū)分的商品及合同價(jià)款,且新增合同價(jià)款反映了新增商品單獨(dú)售價(jià)的,
應(yīng)當(dāng)將該合同變更作為一份單獨(dú)的合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。
合同變更日不需要處理。
2×21年末
寫字樓合同履約進(jìn)度=(400+300)/800×100%=87.5%,
應(yīng)確認(rèn)收入=1 000×87.5%-375=500(萬元),
應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本=800×87.5%-300=400(萬元);
職工宿舍合同履約進(jìn)度=200/500×100%=40%,應(yīng)確認(rèn)收入=580×40%=232(萬元),
應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本=500×40%=200(萬元)。
2022-12-11 11:27:18

你好,需要計(jì)算做好了發(fā)給你
2021-06-02 14:02:01

您的問題老師解答(計(jì)算)中,請(qǐng)耐心等待
2020-05-05 18:48:23

你好
(1)確認(rèn)出售該棟寫字樓的收入;
借,銀行存款12500
貸,其他業(yè)務(wù)收入12500
(2)結(jié)轉(zhuǎn)出售該棟寫字樓的成本。
借,其他業(yè)務(wù)成本9680
借,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊1320
貸,投資性房地產(chǎn)11000
2020-07-06 14:54:55
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