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送心意

方老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師

2019-01-05 21:19

你好,河南地稅出的有最新的文件,可以參考一下,然后再咨詢一下新鄉(xiāng)的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)是否按省發(fā)的文件執(zhí)行。

方老師 解答

2019-01-05 21:21

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河南省地方稅務(wù)局公告 
 
2017年第3號(hào) 
 
河南省地方稅務(wù)局關(guān)于 
 
調(diào)整土地增值稅預(yù)征率、核定征收率的公告 
 
為了加強(qiáng)土地增值稅預(yù)征和核定征收管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào))等法律法規(guī)、文件的規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,現(xiàn)將土地增值稅預(yù)征率、核定征收率調(diào)整如下: 
 
一、土地增值稅預(yù)征率 
 
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目,對(duì)價(jià)格在20000元/平方米(含)以上的單套房屋,預(yù)征率為6%。 
 
二、土地增值稅核定征收率 
 
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的,對(duì)同一清算項(xiàng)目的同類房地產(chǎn)平均價(jià)格在20000元/平方米(含)至30000元/平方米的,核定征收率為12%。 
 
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的,對(duì)同一清算項(xiàng)目的同類房地產(chǎn)平均價(jià)格在30000元/平方米(含)以上的,核定征收率為15%。 
 
(三)有下列行為之一的,核定征收率調(diào)整為15%。 
 
1.擅自銷毀賬簿或賬目混亂,造成收入、扣除項(xiàng)目無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算的。 
 
2.拒不提供納稅資料或不按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供納稅資料的。 
 
3.申報(bào)的計(jì)稅價(jià)格明顯偏低,又無(wú)正當(dāng)理由的。 
 
4.符合土地增值稅清算條件,未按規(guī)定的期限清算,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令清算,逾期仍不清算的。 
 
三、政策銜接問題 
 
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目,價(jià)格在20000元/平方米以下的單套房屋,預(yù)征率仍按《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策的通知》(豫地稅發(fā)〔2010〕28號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的,對(duì)同一清算項(xiàng)目的同類房地產(chǎn)平均價(jià)格在20000元/平方米以下的,核定征收率仍按《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率有關(guān)問題的公告》(河南省地方稅務(wù)局公告2011年第10號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。 
 
四、執(zhí)行時(shí)間 
 
本公告自2017年10月1日起執(zhí)行?!逗幽鲜〉胤蕉悇?wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率有關(guān)問題的公告》(河南省地方稅務(wù)局公告2011年第10號(hào))第一條(三)的內(nèi)容同時(shí)廢止。 
 
                                                                                                     
 
河南省地方稅務(wù)局 
 
2017年8月

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相關(guān)問題討論
你好 要看土地增值稅的預(yù)征率
2019-01-05 21:26:56
你好,河南地稅出的有最新的文件,可以參考一下,然后再咨詢一下新鄉(xiāng)的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)是否按省發(fā)的文件執(zhí)行。
2019-01-05 21:19:21
您具體想了解什么問題?
2018-07-27 16:32:28
增值稅,土地增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅都要交
2019-11-14 15:44:21
你好; 你具體業(yè)務(wù)是什么 ;才好判斷的;? ?
2023-05-23 09:13:05
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