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蒙蒙

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2019-01-18 10:23

你好,計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目包括: 
 
(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; 
 
(二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用; 
 
(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; 
 
(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; 
 
(五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

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你好,計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目包括: (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用; (三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; (四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
2019-01-18 10:23:05
土地增值稅是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。沒(méi)問(wèn)題,屬于房產(chǎn)企業(yè)計(jì)算土地增值稅的標(biāo)準(zhǔn)
2017-08-13 11:31:10
普通住宅扣除項(xiàng)目合計(jì)=600*9/10+2000*9/10+30*9/10+(600*9/10+2000*9/10)*20%=540+1800+27+46.8=2414.8 收入=3600 增值=3600-2414.8=1185.2 增值率=1185.2/2414.8 土地增值稅=1185.2*30% 商業(yè)用房扣除項(xiàng)目=600*1/10+2000*1/10+30*1/10+(600*1/10+2000*1/10)*20%=60+200+3+52=315 收入=1400 增值額=1400-315=885 增值率=885/315 土地增值稅=885*60%-315*35%
2017-11-05 14:58:57
這是土地增值稅的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=(應(yīng)稅收入-扣除項(xiàng)目金額)*稅率-扣除項(xiàng)目金額X速算扣除系數(shù)
2020-03-07 10:10:54
先知道增值額,才能找到稅率呢,兩個(gè)不能合在一起,
2020-03-07 10:03:41
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