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QQ老師

職稱： 中級會計師

2019-01-23 21:32

你好。應該是房屋的所有者。

QQ老師 解答

2019-01-23 21:32

你好。應該是房屋的所有者。

堅持 追問

2019-01-24 06:20

老師，你看，這是土地增值稅的土地價款的規(guī)定，既然一樣，為什么還要這樣寫啊

QQ老師 解答

2019-01-24 06:43

你好，你這是土地使用稅，土地是國家的，他給自己交稅有意思嗎？

堅持 追問

2019-01-24 07:52

老師，我問錯了，我是問的房產稅，經營租賃房產，是承租人交納，還是出租人交納

QQ老師 解答

2019-01-24 09:23

你好！按規(guī)定是出租人繳納，但是承租人有代扣代繳義務，所以實際工作中出租人不繳納承租人就要繳納

堅持 追問

2019-01-24 09:30

可是融資租賃不是承租人交納的嗎

QQ老師 解答

2019-01-24 09:31

你好！融資租賃就相當于屬于承租人資產了，不認為什么可以計提折舊？經營性租賃是不可以計提的

堅持 追問

2019-01-24 09:35

那么融資租賃，經營租賃到底稅誰是納稅人

QQ老師 解答

2019-01-24 09:46

主要是看實質 融資租賃一般就是承租人，經營租賃按規(guī)定是出租人，但是實際執(zhí)行時稅務局不好管理所以會要求承租人代扣代繳，考試的話你就選出租人，實際工作要看實際情況了

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相關問題討論
你好。應該是房屋的所有者。
2019-01-23 21:32:27
你好，出租、出借房產，自交付出租房產次月起征。
2019-11-15 08:27:03
不是的，看你是怎么使用方式
2015-11-06 16:28:24
小規(guī)模納稅人公司房產稅應從租金計征，租金是指房屋出租方實際收取給予承租方租金，納稅人在收取租金時應當繳納房產稅，但準確的稅額應根據地方性稅法規(guī)來確定，一般情況下，納稅人按照每月租金的十分之一的標準來計算收入所得稅，但也應該根據具體地方的稅法來考量。 拓展知識：在繳納房產稅過程中，如果房屋的租金連續(xù)6個月以上發(fā)生變化或者承租方發(fā)生變更，納稅人應當及時向稅務機關申報發(fā)生變更的情況，否則納稅人可能會面臨欠稅的風險。
2023-03-14 12:27:47
你好；? ? 關鍵是房東會繳納 房產稅這些不； 如果不承擔； 就得 你承租方去 采集稅源信息去報稅費的? ?
2022-02-25 16:06:30
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