老師,你好,我想做房地產(chǎn)方面的會計(jì),能推薦兩本書看看么,實(shí)務(wù)和稅務(wù)及風(fēng)險防范方面的書籍
高敬偉
于2019-01-25 10:30 發(fā)布 ??1609次瀏覽
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張偉老師
職稱: 會計(jì)師
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《房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)》
有這本書的
2019-01-25 12:11:48

第一, 業(yè)務(wù)不規(guī)范造成的賬務(wù)處理困難,讓會計(jì)人員承擔(dān)了較高的做賬風(fēng)險!
賬務(wù)難題,80%是由于業(yè)務(wù)不規(guī)范造成的,包括:
(1)買的資產(chǎn)沒有發(fā)票,但價值很高,生產(chǎn)成本中的折舊是否該計(jì)提該類資產(chǎn),稅務(wù)稽查如何交待?
(2) 平時采購沒有發(fā)票,但又不得不給客戶開票,出現(xiàn)材料負(fù)庫存咋辦?有客戶不要銷售發(fā)票,造成的庫存又怎么出庫?
(3) 公司想少交稅,多方搜集沒有實(shí)際交易的材料發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng),如何處理對應(yīng)往來賬目?另外,大量購買進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,而對外開具的銷售發(fā)票比例很低,造成增值稅稅負(fù)過低,以及賬面存貨大量積壓,引來稅務(wù)部門關(guān)注,怎么辦?
(4) 公司進(jìn)行虛假貿(mào)易融資,怎樣處理好賬務(wù)?
第二,對政策的不夠了解,造成會計(jì)人員的內(nèi)在風(fēng)險!
我在從事會計(jì)培訓(xùn)的同時,接觸了很多的會計(jì)人員以及很多的單位。實(shí)事求是說,中小企業(yè)會計(jì)人員的素質(zhì)普遍存在不高的現(xiàn)象。
1,老會計(jì),明顯知識有斷層,更新程度差;很多老會計(jì)是半路出家,當(dāng)月開的票當(dāng)月不知道下賬,普通的會計(jì)科目使用錯誤比比皆是,最起碼的總賬、明細(xì)賬以及報表金額相符都做不到!
2,新會計(jì),明顯在學(xué)校只接受了高層次的理論教育,嚴(yán)重缺乏與實(shí)踐的掛勾。舉例來說,一個本科生,能夠掌握稅法的原理,考試成績也不錯,但讓他實(shí)際操作報稅,他很可能無從下手。還有的公司用的是兼職會計(jì),對公司情況不了解,比比皆是的錯誤讓公司很受傷!
第三,造假賬需求讓會計(jì)人員很為難!
做假賬有很多需求,可能為了銀行貸款,或者為了爭取優(yōu)惠政策。但造假賬其實(shí)是一項(xiàng)很難的工作,要知道,會計(jì)是一套有嚴(yán)格邏輯關(guān)系的,從每天材料和成品出入庫,不同的供應(yīng)商和客戶,每月資金流,以及上交稅收單據(jù),都需要會計(jì)人員費(fèi)勁心思搜集和捏造,這不是一個簡單的事。
而老板以及其他領(lǐng)導(dǎo)對財務(wù)認(rèn)知有限,你做好了他認(rèn)為是應(yīng)當(dāng),你做不好他認(rèn)為你是能力不夠,足以讓人郁悶!
還有一個現(xiàn)象,較低的收入、較低的社會地位,讓會計(jì)人員很難以有心情靜下心來充電。面對老板通過不當(dāng)手法偷稅漏稅掙取著不菲的利潤,面對身邊一個個自己創(chuàng)業(yè)的成功典型,面對一線營銷人員的高工資,再看看自己擔(dān)風(fēng)險做假賬掙來的碎銀,悲從中來啊!
2019-11-21 23:15:35

不能
2017-03-27 16:04:51

你買這家公司的目的是為了什么
2019-06-29 16:08:17

之前有沒有稅務(wù)處罰,增值稅的納稅情況和企業(yè)所得稅的問題
2019-04-10 11:31:47
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