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送心意

舟舟老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2019-01-25 21:27

需要, 具體情況要按照股東和公司的租賃合同規(guī)定。
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
企業(yè)支付租金時(shí)應(yīng)替股東代扣代繳房產(chǎn)稅,

未來(lái)不是夢(mèng)2 追問(wèn)

2019-01-25 21:30

那現(xiàn)在付的房產(chǎn)稅算什么稅呀?一直也沒(méi)有付給股東租金?

舟舟老師 解答

2019-01-25 21:33

一般企業(yè)自有房產(chǎn)
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
我估計(jì)你們企業(yè)是按照這個(gè)納稅的

未來(lái)不是夢(mèng)2 追問(wèn)

2019-01-25 21:45

那我們一直繳納房產(chǎn)稅。沒(méi)有付股東租金。這不虧了嗎

舟舟老師 解答

2019-01-25 21:46

那也不一定啊,畢竟沒(méi)有支付租金給股東啊

未來(lái)不是夢(mèng)2 追問(wèn)

2019-01-25 21:51

是不是付不付給股東租金都要替股東代繳房產(chǎn)稅?

舟舟老師 解答

2019-01-25 22:19

或者股東自己去交房產(chǎn)稅,房租都沒(méi)給的,股東是不會(huì)交的

未來(lái)不是夢(mèng)2 追問(wèn)

2019-01-25 22:37

我們是剛成立前幾年沒(méi)有繳過(guò),后來(lái)稅務(wù)局讓補(bǔ)繳的。但是一直沒(méi)有付給股東租金。三個(gè)股東也在公司任職。那現(xiàn)在能不能付給股東租金。稅交了,不付這筆錢,股東不就少了比收入嗎。這樣年底分紅,他們?nèi)齻€(gè)股東少分點(diǎn)錢。間接不就少交點(diǎn)個(gè)人所得稅嗎。

舟舟老師 解答

2019-01-26 11:47

租金收入應(yīng)當(dāng)單獨(dú)交個(gè)人所得稅,既然沒(méi)有支付租金,那么不需要交個(gè)人所得稅。
我認(rèn)為,你們企業(yè)在分紅時(shí),是考慮了租金的,但并為單獨(dú)區(qū)分出來(lái)。具體的個(gè)稅金額最好再算一下,哪種支付方式更節(jié)稅。另外房產(chǎn)稅的問(wèn)題明顯是不合理的,應(yīng)當(dāng)?shù)蕉悇?wù)部門具體咨詢一下。

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需要, 具體情況要按照股東和公司的租賃合同規(guī)定。 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 企業(yè)支付租金時(shí)應(yīng)替股東代扣代繳房產(chǎn)稅,
2019-01-25 21:27:22
你好,您公司不需要再交房產(chǎn)稅的、
2020-06-03 11:34:21
你好 房產(chǎn)稅是房東交的。
2019-12-16 10:12:55
你好 需要按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅
2020-07-23 15:59:49
你好,開(kāi)具發(fā)票增值稅,附加,印花個(gè)稅,房產(chǎn) 公司可以把房租當(dāng)管理費(fèi)用
2019-08-05 14:43:21
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