沉沉 追問

2019-02-12 10:13

可是不知道房產(chǎn)原值，沒辦法報房產(chǎn)稅

沉沉 追問

2019-02-12 10:14

房產(chǎn)證不好辦

沉沉 追問

2019-02-12 10:15

這個怎么辦呢，匯進來電費做什么科目呢，我們交電費都是老板個人賬戶去交的，分錄怎么做呢

蔣飛老師 解答

2019-02-12 10:16

房產(chǎn)證可以暫時不用辦理

蔣飛老師 解答

2019-02-12 10:17

收電費 
借：銀行存款 
貸：其他應付款-電費

蔣飛老師 解答

2019-02-12 10:18

老板墊付電費 
借：其他應付款-電費 
貸：其他應付款-老板

沉沉 追問

2019-02-12 10:30

好，那銀行流水有電費，這個稅務問該怎么回答呢

沉沉 追問

2019-02-12 10:31

我們確實有收承租方單位租金

蔣飛老師 解答

2019-02-12 10:42

那銀行流水有電費，這個稅務問該怎么回答呢 
……代收代付就不涉及稅費了。

蔣飛老師 解答

2019-02-12 10:42

有收承租方單位租金 
……最好辦理房產(chǎn)證

沉沉 追問

2019-02-12 10:45

有按租金金額計征房產(chǎn)稅這個說法嗎

蔣飛老師 解答

2019-02-12 10:51

是的，房產(chǎn)稅=租金收入*12%

沉沉 追問

2019-02-12 12:06

那需要開租金發(fā)票嗎

沉沉 追問

2019-02-12 12:07

如果開租金發(fā)票不超過10萬減免，除了交房產(chǎn)稅還需要交什么稅呢

蔣飛老師 解答

2019-02-12 12:50

按規(guī)定，需要開發(fā)票的，不超過10萬增值稅減免，除了交房產(chǎn)稅、土地使用稅，不需要交其他稅費的

沉沉 追問

2019-02-12 12:55

好的謝謝老師

沉沉 追問

2019-02-12 12:55

印花稅需要嗎

蔣飛老師 解答

2019-02-12 12:58

需要交納印花稅的（租金的千分之一）

沉沉 追問

2019-02-12 15:57

印花稅稅目是購銷合同嗎，這樣企業(yè)稅是不是也要

蔣飛老師 解答

2019-02-12 16:00

印花稅稅目是租賃合同 
和其他收入一起，公司需要交納企業(yè)所得稅