平靜的生活
于2019-02-22 10:38 發(fā)布 ??1163次瀏覽
月月老師
職稱： 中級會(huì)計(jì)師
2019-02-22 10:39
現(xiàn)在準(zhǔn)備買房，合同總價(jià)是56萬，均為等額還款20年，其中有兩種方式貸款：一種是.56萬全部商業(yè)貸款，貸款利率5.635%； 另一種是40萬用住房公積金貸款，利率4.68%， 16萬用商業(yè)貸款，利率5.635%?，F(xiàn)在不知道哪種方式更劃算些，賣房的說兩種方式的1年利息只80多元，也不知道怎么算的，他們說每月需還款3000多。
答： 你好，應(yīng)該是用公積金組合貸款劃算。
某人購買商品房，如付現(xiàn)金，則需一次支付100萬元;如通過商業(yè)貸款分期支付，則每月末需還款8000元，還款期20年。假設(shè)銀行貸款的年利率為8%，則哪種付款方式較好?假設(shè)銀行貸款的年利率為6%，則哪種付款方式較好?
答： 您好 稍等計(jì)算過程中
報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
小張計(jì)劃今年擴(kuò)大葡萄種植面積，但是現(xiàn)金不夠，于是在1月份向工商銀行借了18萬元貸款，貸款期為五年，并從開始貸款的下一個(gè)月起，以等額本金的方式還款。其中，每月還款額＝平均每月應(yīng)還的貸款本金＋月利息，月利息＝上月所剩貸款本金×月利率，貸款月利率為0.5%，小張貸款后第一個(gè)月應(yīng)還款（ ）元？
答： 你好，計(jì)算過程如下: 本金180000/5/12=3000 180000*0.005=900 應(yīng)還3900
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