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金子老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師

2019-02-26 21:24

您好，學(xué)員，這題是在考察先付年金的計(jì)算。本題已知現(xiàn)值即500萬(wàn)，讓求年金A。先付年金現(xiàn)值的計(jì)算具體有兩種方法。 
方法一：P=A[(P/A，i，n-1)+1]，即先付年金現(xiàn)值系數(shù)，等于普通年金現(xiàn)值系數(shù)加1，期數(shù)減1。即先付年金現(xiàn)值系數(shù)與普通年金現(xiàn)值系數(shù)的關(guān)系：期數(shù)-1，系數(shù)+1。 
方法二：預(yù)付年金現(xiàn)值=普通年金現(xiàn)值×(1+i)。即先付年金現(xiàn)值系數(shù)等于普通年金現(xiàn)值系數(shù)乘以(1+i)。 
 
 
先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（萬(wàn)元）  
或=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/4.0374=123.84（萬(wàn)元）。

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你好，先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬(wàn)元)
2019-05-13 15:22:06
設(shè)租金為A 方程：A+A（P/A，12%，4）+5（P/F，12%，5）=500 解得A=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]
2019-03-15 09:08:04
先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬(wàn)元)
2019-05-07 22:35:30
您好 每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬(wàn)元）。
2019-03-15 11:34:49
[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×(P/A，12%，5)×(1+12%) 先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(萬(wàn)元)。 或：[500-5×(P/F，12%，5)]=先付租金×[(P/A，12%，4)+1] 先付租金=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(萬(wàn)元)。
2018-08-04 10:12:55
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